Projelerinde moda olanı değil, insanların ihtiyaç ve
beklentilerini karşılayacak akıllı çözümleri ilke edinen AND
Gayrimenkul?un yeni projesi AND Frekans?ın tanıtım toplantısı
gerçekleştirildi. Anadolu Grubu?nun Kartal?da bulunan eski fabrika
arazilerinden biri üzerinde yükselecek olan AND Frekans?ta ana tema
kolektif yaşam olacak. Tasarımda yenilik ve retro, yaşamda paylaşım
ekonomisi ve verimlilik bir araya gelecek.
Anadolu Grubu?nun gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren markası
AND Gayrimenkul?un yeni konut projesi AND Frekans?ın tanıtım
toplantısı Soho House İstanbul?da, yoğun bir katılımla gerçekleşti.
Projelerinde ?YAP-YAŞAT? felsefesiyle hareket eden ve içten dışa
tasarım anlayışını benimseyen AND Gayrimenkul, konut sahibi olmak
isteyenlerin ihtiyaç ve beklentilerine uygun akıllı çözümler sunduğu
yeni projesi AND Frekans?ı tanıttı.
Ali Baki Usta: Projenin adına Anadolu Grubu çalışanları karar verdi
Anadolu Yakası?nın yeni yaşam merkezlerinden Kartal?da inşa
edilecek AND Frekans ile ilgili detaylardan bahseden AND Gayrimenkul
Genel Müdürü Ali Baki Usta, ??Yaptığımız araştırmalar ile komşuluk
kavramının günümüz yaşam koşullarına uygun olarak evrim geçirdiğini
gördük. İnsanların yaşam alanlarında mahremiyeti ön planda tutarken,
komşuları ile aynı frekansta olmak ve ortak alanlarda birlikte
sosyalleşebilmek istediklerini tespit ettik. Bu yüzden, her bir
dairesinde farklı hayatlar yaşansa da ortak bir frekansta buluşmayı
vadettiğimiz projemizin ismine de ortak bir şekilde karar vermek
istedik. Anadolu Grubu çalışanlarına sorduk. Karar AND Frekans oldu,
ortak bir frekansta buluştuk? dedi.
E-5?in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan proje,
merkezi konumunun yanı sıra deniz ve Adalar manzaralı dairelerin
bulunduğu toplam 413 konuttan ve alternatif bir sokaktan oluşuyor.
Projedeki 3 farklı bölüm, 3 farklı etap olarak planlandı. Her bir blok
ismini içerisinde yer alan konut sayısından alıyor. Projenin ilk etabı
AND Frekans 215?te 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan 215 konut yer
alıyor.
??Kolektif Yaşam Platformu?? ile satın alma kirala
Her bölümü sektöre damga vuracak bir konseptle satışa sunulacak
projede, AND Frekans 215 ile birlikte duyurulan ve projenin tümünde
uygulanacak ilk konsept ise ??Kolektif Yaşam Platformu?? oldu. Dünyayı
etkisi altına alan paylaşım ekonomisinin bir sonucu olarak ??sahip
olmak değil, ihtiyaç süresince kullanmak?? eksenindeki bu düzen, tüm
dünyada olduğu gibi Türkiye?de de farklı sektörlerde hızla yayılmaya
devam ediyor. Gayrimenkul sektöründeki ilk uygulaması ise AND Frekans
215?de hayata geçiyor.
Kolektif yaşam konsepti günlük yaşamda sürekli kullanılmayan eşya,
araç ve gereçler için hem ev içinde fazladan alan hem de fazladan
bütçe ayırılmasına alternatif bir çözüm sunuyor. Yılda 1 kez
kullanılan matkaptan, sadece misafir geldiğinde ihtiyaç duyulan
sandalyeye yaz aylarında kullanılan bisikletten her gün kullanılmayan
çamaşır makinesine ve elektirik süpürgesine kadar birçok ev aletine
daire içlerinde fazladan yer ayırılıyor.Üstelik satın alınması için de
ek bir bütçe gerekiyor. AND Frekans?ta kolektif yaşam platformuyla bu
tür ev araç ve gereçler site yönetiminden kiralanabilecek. Sistemin
farklı bir boyutu da otomobili olmayanların otoparklarını ve ihtiyaç
duymadıkları depolarını ihtiyacı olan diğer daire sahiplerine
kiralayabilme imkanı sunuyor olması? Bu kiralamadan elde edilen ek
bedeller ise aidattan düşülüyor. Kullanıcıların çok sık
kullanmadıkları oyun odası, cep sineması, müzik ve hobi atölyeleri
saatlik kiralanabilen alanlarken, fitness, kütüphane, sauna, buhar
banyosu, kütüphane gibi alanlar ise ortak alanlar olarak kurgulandı.
AND Frekans?ın tam ortasında yer alan sokağı, farklı konsepti ile
Anadolu Yakası?nın yeni çekim merkezlerinden biri olmaya aday.
Projenin bir diğer farklı boyutu ise binaların üzerindeki yeşil
çatılar. Adalar ve deniz manzarasına hâkim yaklaşık 80 metre
yükseklikteki çatılarda konumlandırılan seyir terası ve serinleme
havuzu, pergolalar, ekip biçme alanları ise açık hava sosyalleşme
alanlarından bazıları.
Kullanmayacağın metrekareyi satın alma
Projede her metrekarenin daha işlevsel kullanılabilmesi için her
detayın titizlikle düşünüldüğünü vurgulayan Ali Baki Usta, ?Kolektif
yaşam konseptini, mekânların verimliliği noktasında bir adım daha
öteye taşıdık. Her metrekareyi santim santim tasarladık.
İhtiyacınızdan daha fazla metrekareyi satın almayın diye yerden ısıtma
ile petekleri ortadan kaldırdık, sürgülü kapılar ile atıl alanlar
oluşmasının önüne geçtik ve evinizde fazlalık yarattığını düşündüğünüz
eşyaları koyabileceğiniz her daireye özel depo alanları planladık.
Huzurla nefes alabileceğiniz balkonları ise unutmadık ve
dairelerimizin tümüne balkon ekledik ?? dedi.
Mimari tasarımını TAGO Architecs?in üstlendiği projenin iç mekan,
ortak alan ve sosyal alanları ise Arketipo imzası taşıyor. Usta, ?İç
mimaride benimsenen verimlilik esasını, projenin hedef kitlesi ve
konsepti ile uyumlu retro-modern bir yaklaşım ile tamamladık.
Mutfaktaki karolardan, ortak alanlardaki yer döşemelerine, iç
mekanlardaki enerjik tasarımdan, proje girişinde yer alan kütüphaneye
kadar entegre bir kurgu ile projenin tümüne bu yaklaşımı yansıttık.
Ortak alanları ise insanların günlük rutinlerini değiştirmeden,
hayatın doğal akışında ve aynı frekansta sosyalleşebilecekleri şekilde
planladık?? diye konuştu.
AND Gayrimenkul olarak metrekareden başka değerleri olduğuna vurgu
yapan Usta, şunları söyledi: ?Yaşayacağımız yeri seçerken aynı zamanda
bir yaşam biçimini de seçiyoruz. Beraber yaşayacağımız insanları,
hobilerimizi, yürüyeceğimiz sokakları? Ev içlerinde ise bize sunulan
standardın dışına çıkmak pek de mümkün olmuyor. Tam da bu noktada
yaşam tarzını yaşadığı mekâna da yansıtmak isteyenlere, beklentilerini
karşılayan farklı bir mimari tasarım sunuyoruz. Bununla da
yetinmiyoruz ve seçecekleri malzemelerle yaşam alanlarını
kişiselleştirebilmelerine de olanak sağlıyoruz.??
16 farklı danışman çalıştı, yaşam simülasyonu yapıldı
Geliştirme aşamasından itibaren 16 farklı danışman ile birlikte
çalıştıklarını belirten Usta, ?Yaşam başladıktan sonraki hayatın
bugünden simülasyonunu yapıyoruz. Birkaç örnekle açıklamak
gerekirse,daire içindeki veya dışındaki gürültünün kimseye rahatsızlık
vermemesi için akustik danışmanlarla çalışıldı. Hayatın hızlı akışında
bir de asansör beklerken vakit kaybedilmesin diye bekleme sürelerini
kısaltmak için asansör danışmanlarından destek alındı. Binaya araç
giriş çıkışlarında ise sıkışıklığın önüne geçebilelim diye ulaşım
danışmanlarının yönlendirmeleri ile geliştirme süreçleri tamamlandı?
dedi.
309bin TL?den başlayan fiyatlar ve yüzde 0,99?dan başlayan faiz
oranları
Alışılmışın dışındaki konseptiyle, üç etaptan oluşan AND
Frekans?ın ilk ve en büyük bölümünü oluşturan AND Frekans 215?te 1+1,
2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. 1+1 dairelerin 309 bin TL +
KDV?den başladığı projede aynı zamanda yüzde 1 KDV avantajı bulunuyor.
Şirket bünyesinde vadelendirme seçenekleriyle birlikte kısa bir süre
için anlaşmalı bankalar ile 60 ayda yüzde 0,99 ? 120 ayda yüzde 1,09
faiz oranları sunuluyor. Daire içi mimarideki kişiselleştirme
opsiyonu, ödeme planlarında da uygulanıyor. 100?den fazla ödeme planı
ile herkes kendine en uygun ödeme şeklini belirleyebiliyor.
Foreks Haber Merkezi (
[email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey