Ana Sayfa***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

28 Mart 2018 - 18:11 borsagundem.com

***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -32.054 6.064.760 125.796.557 37.939.105 288.540.287 0 288.540.287
Transferler
1.079.930 36.859.175 -37.939.105 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-12.798 20.496.640 20.483.842 0 20.483.842
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -44.852 7.144.690 162.655.732 20.496.640 309.024.129 0 309.024.129
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -44.852 7.144.690 162.655.732 20.496.640 309.024.129 0 309.024.129
Transferler
282.590 20.214.050 -20.496.640 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-7.066 -16.017.591 -16.024.657 0 -16.024.657
Sermaye Arttırımı
70.000.000 70.000.000 0 70.000.000
Dönem Sonu Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 -51.918 7.427.280 182.869.782 -16.017.591 362.999.472 0 362.999.472


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
363.521 34.376.066
Dönem Karı (Zararı)
-16.017.591 20.496.640
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-16.017.591 20.496.640
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
14.877.716 -17.769.680
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
8 693.135 464.872
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
271.518 283.433
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 271.518 283.433
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
68.278 66.465
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
68.278 66.465
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
17 0 -193.502
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.024.028 -1.857.671
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17,18 -1.024.028 -1.857.671
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
14.868.813 -13.855.497
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
7 14.868.813 -13.191.595
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
4 0 -663.902
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 -2.677.780
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
1.531.475 31.672.377
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
3.423.658 31.814.254
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-232.692 -356.398
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -232.692 -356.398
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.268.043 -1.295.308
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -5.268.043 -1.295.308
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.995.565 -118.319
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
1.995.565 -118.319
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.612.987 1.628.148
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
1.612.987 1.628.148
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
391.600 34.399.337
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
12 -28.079 -23.271
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-79.141.146 -38.581.091
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-895.027 -312.978
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -895.027 -312.978
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -78.246.119 -38.268.113
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
75.257.984 10.202.133
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
70.000.000 0
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
7 70.000.000 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
4.196.896 8.147.908
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
4.196.896 8.147.908
Ödenen Faiz
18.530 0
Alınan Faiz
18 1.042.558 1.860.723
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
17 0 193.502
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-3.519.641 5.997.108
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 -3.519.641 5.997.108
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 29.062.093 23.064.985
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 25.542.452 29.062.093


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 25.542.452 29.062.093
Finansal Yatırımlar
4 0 3.423.658
Ticari Alacaklar
213.748 252.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6a 213.748 252.574
Diğer Alacaklar
113.548 43.828
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 113.548 43.828
Peşin Ödenmiş Giderler
166.164 161.428
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10a 166.164 161.428
Diğer Dönen Varlıklar
1.757.306 30.821
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
9b 1.757.306 30.821
ARA TOPLAM
27.793.218 32.974.402
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
27.793.218 32.974.402
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
66.652 28.357
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 66.652 28.357
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 331.408.722 270.635.470
Maddi Duran Varlıklar
8 6.382.352 3.381.862
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
733.689 40.920
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
733.689 40.920
Peşin Ödenmiş Giderler
1.875.355 9.261.831
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10b 1.875.355 9.261.831
Diğer Duran Varlıklar
16.723.111 5.907.829
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
9c 16.723.111 5.907.829
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
357.189.881 289.256.269
TOPLAM VARLIKLAR
384.983.099 322.230.671
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4.444.615 1.525.257
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 4.444.615 1.525.257
Ticari Borçlar
3.172.402 1.176.837
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6b 3.172.402 1.176.837
Diğer Borçlar
46.971 43.646
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9d 46.971 43.646
Ertelenmiş Gelirler
220.375 368.326
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
220.375 368.326
Kısa Vadeli Karşılıklar
180.629 108.061
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
12 169.907 99.072
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
11a 10.722 8.989
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
1.574.697 557.253
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9e 1.574.697 557.253
ARA TOPLAM
9.639.689 3.779.380
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
9.639.689 3.779.380
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8.824.561 6.622.651
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 8.824.561 6.622.651
Ertelenmiş Gelirler
6.021 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
6.021 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
176.812 129.548
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
12 176.812 129.548
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
3.336.544 2.674.963
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
9f 3.336.544 2.674.963
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
12.343.938 9.427.162
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
21.983.627 13.206.542
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
362.999.472 309.024.129
Ödenmiş Sermaye
13 154.000.000 84.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-51.918 -44.852
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-51.918 -44.852
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-51.918 -44.852
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
13 7.427.280 7.144.690
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
182.869.782 162.655.732
Net Dönem Karı veya Zararı
-16.017.591 20.496.640
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
362.999.472 309.024.129
TOPLAM KAYNAKLAR
384.983.099 322.230.671


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
14 7.136.574 6.551.705
Satışların Maliyeti
14 -2.869.600 -2.722.946
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
4.266.974 3.828.759
BRÜT KAR (ZARAR)
4.266.974 3.828.759
Genel Yönetim Giderleri
15 -6.857.434 -6.041.991
Pazarlama Giderleri
-234.047 -206.491
Araştırma ve Geliştirme Giderleri
-15.000 -10.601
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 589.130 13.832.676
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -15.344.937 -639.813
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-17.595.314 10.762.539
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
17 173.047 3.513.097
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
17 -1.261 -69.542
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-17.423.528 14.206.094
Finansman Gelirleri
18 4.317.947 8.552.894
Finansman Giderleri
19 -2.912.010 -2.262.348
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-16.017.591 20.496.640
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-16.017.591 20.496.640
DÖNEM KARI (ZARARI)
-16.017.591 20.496.640
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-16.017.591 20.496.640
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 20 -0,00104000 0,00244000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-7.066 -12.798
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
-7.066 -12.798
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
-7.066 -12.798
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-7.066 -12.798
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-16.024.657 20.483.842
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-16.024.657 20.483.842



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/663682


BIST

-Foreks Haber Merkezi-