***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

amlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
14 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -57.350 -20.603.535 -762.396 48.650.334
Transferler
-762.396 762.396 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-2.519 36.642.706 36.640.187
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -59.869 -21.365.931 36.642.706 85.290.521 85.290.521
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -59.869 -21.365.931 36.642.706 85.290.521
Transferler
1.731.855 34.910.851 -36.642.706 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.477 10.509.081 10.504.654
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -64.346 1.731.855 13.544.920 10.509.081 95.795.125 95.795.125


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-26.787.095 335.388
Dönem Karı (Zararı)
10.509.081 36.642.706
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
10.509.081 36.642.706
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
28.784.336 -2.710.383
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
8-9 50.630 49.082
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
31.042.439 0
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 31.042.439 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
61.553 147.289
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10 61.553 147.289
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
18 -1.314.692 -2.463.213
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-1.033.811 -443.541
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
18 -1.033.811 -443.541
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-21.783 0
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
17 -21.783 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-66.050.040 -33.512.037
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
1.563.187 -4.538.281
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
1.563.187 -4.538.281
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-9.025.167 1.270.599
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-9.025.167 1.270.599
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-29.337.594 -15.998.108
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
26.000 -829.974
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
26.000 -829.974
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-28.761.153 -13.416.273
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-515.313 0
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-515.313 0
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-26.756.623 420.286
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
10 -30.472 -84.898
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-3.835.291 6.140.029
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
35.001 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8-9-17 35.001 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-56.582 -50.134
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8-9 -56.582 -50.134
Alınan Faiz
1.314.692 2.463.213
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları
-5.128.402 0
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
0 3.726.950
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
0
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri
0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-30.622.386 6.475.417
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-30.622.386 6.475.417
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 35.366.379 28.890.962
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 4.743.993 35.366.379


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 4.743.993 35.366.379
Finansal Yatırımlar
10.250.033 4.087.820
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
7 10.250.033 4.087.820
Ticari Alacaklar
2.975.094 4.538.281
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
40.007 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 2.935.087 4.538.281
Diğer Alacaklar
2.046 30.293
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
2.046 30.293
Stoklar
6 76.234.399 77.939.244
Peşin Ödenmiş Giderler
1.915.190 248.824
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
12 1.915.190 248.824
Diğer Dönen Varlıklar
11.274.709 3.887.661
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
11 11.274.709 3.887.661
ARA TOPLAM
107.395.464 126.098.502
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
107.395.464 126.098.502
DURAN VARLIKLAR

Maddi Duran Varlıklar
46.935 35.261
Tesis, Makine ve Cihazlar
8 46.935 35.261
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
16.079 35.019
Bilgisayar Yazılımları
9 16.079 35.019
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
63.014 70.280
TOPLAM VARLIKLAR
107.458.478 126.168.782
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
5 401.043 375.043
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5.180 0
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
395.863 375.043
Ertelenmiş Gelirler
10.997.816 39.758.969
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
13 10.997.816 39.758.969
Kısa Vadeli Karşılıklar
91.672 44.129
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
10 91.672 44.129
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
68.724 584.037
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
11 68.724 584.037
ARA TOPLAM
11.559.255 40.762.178
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.559.255 40.762.178
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
104.098 116.083
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
10 104.098 116.083
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
104.098 116.083
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
11.663.353 40.878.261
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
95.795.125 85.290.521
Ödenmiş Sermaye
14 66.000.000 66.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
14 2.373.208 2.373.208
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
14 1.700.407 1.700.407
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-64.346 -59.869
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
-64.346 -59.869
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
1.731.855 0
Yasal Yedekler
14 1.731.855 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
13.544.920 -21.365.931
Net Dönem Karı veya Zararı
10.509.081 36.642.706
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
95.795.125 85.290.521
TOPLAM KAYNAKLAR
107.458.478 126.168.782


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
15 69.691.856 78.316.859
Satışların Maliyeti
15 -57.962.453 -40.475.651
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
11.729.403 37.841.208
BRÜT KAR (ZARAR)
11.729.403 37.841.208
Genel Yönetim Giderleri
16 -3.553.998 -3.852.550
Pazarlama Giderleri
16 -962.935 -633.234
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
17 948.108 8.969
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
8.160.578 33.364.393
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
18 2.348.503 3.278.313
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
10.509.081 36.642.706
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
10.509.081 36.642.706
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
10.509.081 36.642.706
DÖNEM KARI (ZARARI)
10.509.081 36.642.706
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
10.509.081 36.642.706
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-4.477 -2.519
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-4.477 -2.519
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
19 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-4.477 -2.519
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
10.504.604 36.640.187
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
10.504.604 36.640.187



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/662907


BIST
-Foreks Haber Merkezi-