***GENTS*** GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı
***GENTS*** GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
1.200 m2 Arsa ve üzerinde 810 m2 Fabrika binası
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul,Tuzla,Durhasan Mevkii ,7084 Ada,5 Nolu Parsel 1.200 m2 Fabrika Vasıflı Taşınmaz
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
08/02/2018
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
3.300.000 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
1,99
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
3,00
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
0,97
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
5,00
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
1,30
Alım Koşulları
Cari Hesap Mahsubu
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
09/02/2018
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Parsel bütünlüğünün sağlanması,Faaliyetlerimizi direkt ektilemeyecektir.
Karşı Taraf
Gentaş Kimya San.Tic.Paz.A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İştirakimiz
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Pazarlık
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Yaklaşık Piyasa Rayicinin belirlenebilmesi ve pazarlık
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar
Gentaş Genel Metal Sanayi ve Ticaret A.Ş.Yönetim Kurulu 08 / 02 / 2018 tarihinde Ankara Genel Müdürlük Binamızda toplanarak aşağıdaki kararları almıştır.
1- Halihazırda İstanbul Tuzla Kimyacılar Sanayi Sitesinde İştirakimiz Gentaş Kimya Tic.ve Paz.A.Ş. nin üretim yaptığı Tuzla Durhasan mevkii 7084 ada , 6 nolu parseldeki 5.948,51 m2 fabrika vasıflı taşınmaz şirketimize ait olup, bitişiğindeki 5 Nolu parsel 1.200,04 M2 fabrika vasıflı taşınmaz Gentaş Kimya San Tic.Paz. A.Ş.ye aittir.
Yönetim Kurulumuzca Gentaş Kimya San.Tic. ve Paz.A.Ş.nin sahibi olduğu 5.nolu parsel 1.200 m2 arsa ve üzerinde ki 810 m2 bina için pazarlıkla 3.300.000 TL değerde anlaşılmıştır.Değer tesbitinde bölgedeki gayrimenkul hareketleri ve alınacak parselin mevcut parselimizle bütünlük oluşturmasının getireceği fayda amaçlanmıştır.İlgili gayrimenkulün bu değer üzerinden şirketimizce devir alınarak Devir bedelinin Cari hesaba mahsup şeklinde ödenmesine,
2- Yönetim Kurulumuz Kocaeli Gebze V.( Kimya ) İhtisas Organize Sanayi Bölgesi nde yatırımı bulunan İştirakimiz Gentaş Kimya Sanayi ve Ticaret Pazarlama A.Ş. nin 144 ada 2 nolu ve 15.640,12 m2 arsasının yanındaki Dil ovası ilçesi Demirciler Mahallesi 144 ada 1 nolu parsel de şirketimiz adına tescilli 19.999 m2 Arsa vasıflı Taşınmazı Dil ovası Belediye Başkanlığınca Gebze V.( Kimya ) İhtisas Organize Sanayi Bölgesinde 2018 yılı için tesbit edilen emlak vergisi rayiç değeri 210 TL / m2 iken ,karşılıklı görüşme ve pazarlık ile birlikte 280 TL+ KDV / m2 den olmak üzere toplam 5.599.720 TL + KDV ye İştirakimiz Gentaş Kimya Sanayi ve Ticaret Pazarlama A.Ş. ye satılmasına , bedelinin Cari hesaba mahsup edilecek şekilde tahsil edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.
Yönetim kurulumuzca iştirakimizden alış devir bedelinin tesbiti açısından mevcut ada da bina ve arsa alanımızın büyüyecek olması ve bunun getireceği ilave fayda amaçlanmış,satış yönünden ise İlgili Belediye rayiç değerinin üzerinde ve ilave pazarlık ile fiyat belirlenmiştir. SPK ?nun II-23.1 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği" ile II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim tebliği ilgili maddeleri birlikte değerlendirilmiş, işlem tutarı olan sırası ile alışta 3.300.000 TL ve satışta 5.599.720.TL'nin Kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık toplamımıza sırası ile % 0,97 ve % 1,65'i , son yıllık finansal tablolara göre hasılat tutarına oranının % 1,30 ve % 2,21? i, Yönetim Kurulu Karar tarihinden önceki 6 aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklığımız değerine oranı % 1,99 ve % 3,37 olarak hesaplanmıştır.
Bu doğrultuda her iki işleminde önemli nitelikteki işlem kapsamına girmediği tesbit edilmiştir. Bununla beraber gayrimenkul devirlerinin Şirketimiz faaliyetlerini doğrudan etkilemeyeceği, şirketimiz ve iştirakimizin parsel bütünlüğünün sağlanacağı değerlendirilmiştir.
GENTAŞ A.Ş. YÖNETİM KURULU
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/658979
BIST
-Foreks Haber Merkezi-