Ana Sayfa***DGGYO*** DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***DGGYO*** DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

08 Kasım 2017 - 18:32 borsagundem.com

***DGGYO*** DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
227.208.155 223.452.917 -2.189 245.372 205.413.344 77.601.516 733.919.115 0 733.919.115
Transferler
77.601.516 -77.601.516 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-22.560 20.731.986 20.709.426 20.709.426
Sermaye Arttırımı
11.792.176 11.792.176 11.792.176
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-3.984.585 -3.984.585 -3.984.585
Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)
26.298.460 26.298.460 26.298.460
Dönem Sonu Bakiyeler
239.000.331 -3.984.585 249.751.377 -24.749 245.372 283.014.860 20.731.986 788.734.592 0 788.734.592
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
239.000.331 -3.984.585 249.751.377 -85.977 245.372 283.014.860 58.650.926 826.592.304 0 826.592.304
Transferler
4.810.923 -4.810.923 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-81.694 11.509.883 11.428.189 11.428.189
Sermaye Arttırımı
93.007.455 -34.356.529 -58.650.926 0 0
Dönem Sonu Bakiyeler
332.007.786 -3.984.585 249.751.377 -167.671 5.056.295 243.847.408 11.509.883 838.020.493 0 838.020.493


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
34.140.454 37.833.685
Dönem Karı (Zararı)
11.509.883 20.731.986
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
30.142.260 10.700.762
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
20 172.931 227.434
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
6.483.299 2.715.906
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
11.265.283 1.073.176
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
12.220.747 6.684.246
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-6.589.238 7.063.403
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.587.004 -3.738.929
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-6.860.752 4.191.615
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
5.858.518 6.610.717
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
5.335.884 3.385.316
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
522.634 3.225.401
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
35.062.905 38.496.151
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
15 -922.451 -662.466
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-54.436.569 -32.678.172
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.471 -17.903
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -4.471 -17.903
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -54.432.098 -32.660.269
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
42.321.196 -24.976.926
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
0 -3.984.585
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -3.984.585
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
82.240.000 0
Kredilerden Nakit Girişleri
82.240.000 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-30.493.517 -18.836.050
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-30.493.517 -18.836.050
Ödenen Faiz
-10.162.753 -4.561.498
Alınan Faiz
737.466 2.405.207
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
22.025.081 -19.821.413
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
272.739 156.480
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
22.297.820 -19.664.933
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.946.852 37.048.973
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 24.244.672 17.384.040


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 24.245.018 1.946.926
Ticari Alacaklar
3.883.548 4.356.318
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6,28 0 38.516
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 3.883.548 4.317.802
Diğer Alacaklar
101.607 24.608
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 101.607 24.608
Peşin Ödenmiş Giderler
8 433.371 106.197
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
9 183.220 159.714
Diğer Dönen Varlıklar
16 3.913.579 1.059.381
ARA TOPLAM
32.760.343 7.653.144
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
32.760.343 7.653.144
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 1.077.720.634 1.024.010.145
Maddi Duran Varlıklar
11 618.750 772.643
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 143.199 157.766
Peşin Ödenmiş Giderler
8 583.425 9.279.279
Diğer Duran Varlıklar
16 89.797 11.704
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.079.155.805 1.034.231.537
TOPLAM VARLIKLAR
1.111.916.148 1.041.884.681
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 42.540.006 35.875.468
Ticari Borçlar
10.544.322 17.405.074
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,28 946.027 729.681
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 9.598.295 16.675.393
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
14 113.354 50.778
Diğer Borçlar
120.801 126.763
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 120.801 126.763
Ertelenmiş Gelirler
8 417.713 310.642
Kısa Vadeli Karşılıklar
1.222.873 1.730.051
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
15 1.222.873 1.730.051
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
16 1.175.106 1.590.586
ARA TOPLAM
56.134.175 57.089.362
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
56.134.175 57.089.362
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 216.978.970 157.563.271
Diğer Borçlar
516.230 463.410
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 516.230 463.410
Uzun Vadeli Karşılıklar
266.280 176.334
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
15 266.280 176.334
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
217.761.480 158.203.015
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
273.895.655 215.292.377
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
838.020.493 826.592.304
Ödenmiş Sermaye
18 332.007.786 239.000.331
Geri Alınmış Paylar (-)
18 -3.984.585 -3.984.585
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18 249.751.377 249.751.377
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-167.671 -85.977
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-167.671 -85.977
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-167.671 -85.977
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.056.295 245.372
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
243.847.408 283.014.860
Net Dönem Karı veya Zararı
11.509.883 58.650.926
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
838.020.493 826.592.304
TOPLAM KAYNAKLAR
1.111.916.148 1.041.884.681


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 55.821.733 45.566.746 18.340.315 15.673.439
Satışların Maliyeti
19 -7.503.746 -6.054.130 -2.690.996 -1.782.663
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
48.317.987 39.512.616 15.649.319 13.890.776
BRÜT KAR (ZARAR)
48.317.987 39.512.616 15.649.319 13.890.776
Genel Yönetim Giderleri
20 -5.738.770 -8.183.708 -1.869.529 -4.938.283
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 218.618 848.110 35.539 59.857
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -6.476.996 -2.643.688 -2.773.944 -1.492.979
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
36.320.839 29.533.330 11.041.385 7.519.371
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
21 0 0 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
36.320.839 29.533.330 11.041.385 7.519.371
Finansman Gelirleri
23 13.651.529 2.642.198 6.801.172 647.217
Finansman Giderleri
24 -38.462.485 -11.443.542 -18.034.001 -8.210.651
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
11.509.883 20.731.986 -191.444 -44.063
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
26 0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
26 0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
11.509.883 20.731.986 -191.444 -44.063
DÖNEM KARI (ZARARI)
11.509.883 20.731.986 -191.444 -44.063
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
11.509.883 20.731.986 -191.444 -44.063
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç (Kayıp) 27 0,03500000 0,06300000 -0,00100000 -0,00100000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-81.694 -22.560 -18.750 -6.065
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-81.694 -22.560 -18.750 -6.065
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-81.694 -22.560 -18.750 -6.065
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
11.428.189 20.709.426 -210.194 -50.128
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
11.428.189 20.709.426 -210.194 -50.128



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/640057


BIST

-Foreks Haber Merkezi-