***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

33.624.479 31.738.852 10.094.700 8.947.958
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
33.624.479 31.738.852 10.094.700 8.947.958
Finansman Giderleri
-11.499 -12.488 -3.226 -3.498
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
33.612.980 31.726.364 10.091.474 8.944.460
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-4.685 -8.388 -7.011 -5.360
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
10 0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
10 -4.685 -8.388 -7.011 -5.360
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
33.608.295 31.717.976 10.084.463 8.939.100
DÖNEM KARI (ZARARI)
33.608.295 31.717.976 10.084.463 8.939.100
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
33.608.295 31.717.976 10.084.463 8.939.100
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 11 0,38600000 0,36500000 0,11600000 0,10300000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 17.981.958 565.307.514 95.899.761 766.064.504 0 766.064.504
Transferler
5.693.943 90.205.818 -95.899.761
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
31.717.976 31.717.976 31.717.976 0 31.717.976
Dönem Karı (Zararı)
31.717.976 31.717.976 31.717.976 0 31.717.976
Kar Payları
-38.958.600 -38.958.600 0 -38.958.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 23.675.901 616.554.732 31.717.976 758.823.880 0 758.823.880
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 23.675.901 616.554.732 42.005.980 769.111.884 0 769.111.884
Transferler
5.609.343 36.396.637 -42.005.980
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
33.608.295 33.608.295 0 33.608.295
Dönem Karı (Zararı)
33.608.295 33.608.295 0 33.608.295
Kar Payları
-38.175.600 -38.175.600 0 -38.175.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 29.285.244 614.775.769 33.608.295 764.544.579 0 764.544.579


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
25.895.025 32.676.168
Dönem Karı (Zararı)
33.608.295 31.717.976
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
33.608.295 31.717.976
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.146.889 -1.311.358
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
111.326 119.400
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
224.151 0
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 224.151 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
146.366 206.660
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
146.366 206.660
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.633.417 -2.467.969
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.633.417 -2.467.969
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 4.685 8.388
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler
0 822.163
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-6.235.475 2.689.489
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
3.467.636 1.118.732
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
3.467.636 1.118.732
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-224.266 -1.753
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-224.266 -1.753
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-1.911.775 -239.879
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-11.233.517 396.822
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-23.356 3.193
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-11.210.161 393.629
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
200.256 224.900
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7.730 7.022
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
7.730 7.022
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
814.444 1.368.216
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.644.017 -184.571
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
1.761.719 -128.037
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
882.298 -56.534
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
26.225.931 33.096.107
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-112.791 -83.464
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
10 -218.115 -336.475
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.704.421 -3.174.126
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-36.741 -170.496
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -19.940 -143.198
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-16.801 -27.298
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -1.667.680 -2.181.467
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 -822.163
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-36.542.185 -36.490.631
Ödenen Temettüler
-38.175.600 -38.958.600
Alınan Faiz
1.633.415 2.467.969
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.351.581 -6.988.589
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.351.581 -6.988.589
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 29.547.147 33.449.499
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 17.195.566 26.460.910


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
33.608.295 31.717.976 10.084.463 8.939.100
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
33.608.295 31.717.976 10.084.463 8.939.100
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
33.608.295 31.717.976 10.084.463 8.939.100


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 17.195.566 29.547.147
Ticari Alacaklar
3.424.509 7.146.351
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 3.424.509 7.146.351
Diğer Alacaklar
7.319 6.789
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7.319 6.789
Peşin Ödenmiş Giderler
746.612 855.270
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 746.612 855.270
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 207.745 481.866
Diğer Dönen Varlıklar
223.737 1.836.718
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
223.737 1.836.718
ARA TOPLAM
21.805.488 39.874.141
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
21.805.488 39.874.141
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 734.297.680 732.630.000
Maddi Duran Varlıklar
7 229.337 299.552
Taşıtlar
88.433 104.675
Mobilya ve Demirbaşlar
131.704 181.317
Diğer Maddi Duran Varlıklar
9.200 13.560
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
38.835 43.203
Bilgisayar Yazılımları
38.835 43.203
Peşin Ödenmiş Giderler
18.950.891 16.930.458
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 18.950.891 16.930.458
Ertelenmiş Vergi Varlığı
10 168.382 173.067
Diğer Duran Varlıklar
89.796 14.797
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
89.796 14.797
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
753.774.921 750.091.077
TOPLAM VARLIKLAR
775.580.409 789.965.218
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 7.263.211 18.496.728
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 0 23.356
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7.263.211 18.473.372
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
281.407 81.151
Diğer Borçlar
7.730 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
7.730 0
Ertelenmiş Gelirler
1.405.656 674.641
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
5 1.405.656 674.641
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
10 0 10.370
Kısa Vadeli Karşılıklar
74.720 79.713
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
74.720 79.713
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
727.252 422.743
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
727.252 422.743
ARA TOPLAM
9.759.976 19.765.346
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
9.759.976 19.765.346
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ertelenmiş Gelirler
83.429 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
5 83.429 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
714.597 706.084
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
714.597 706.084
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
477.828 381.904
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
477.828 381.904
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.275.854 1.087.988
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
11.035.830 20.853.334
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
764.544.579 769.111.884
Ödenmiş Sermaye
11 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
29.285.244 23.675.901
Yasal Yedekler
29.285.244 23.675.901
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
614.775.769 616.554.732
Net Dönem Karı veya Zararı
11 33.608.295 42.005.980
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
764.544.579 769.111.884
TOPLAM KAYNAKLAR
775.580.409 789.965.218



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/640055


BIST
-Foreks Haber Merkezi-