***KUYAS*** KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş.( Finansal Rapor
***KUYAS*** KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -75.269 1.216.432 13.688.851 582.381 90.588.689 90.588.689
Transferler
92.498 489.883 -582.381
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-13.842 137.595 123.753 123.753
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -89.111 1.308.930 14.178.734 137.595 90.712.442 90.712.442
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -92.934 1.308.930 14.178.734 266.311 90.837.335 90.837.335
Transferler
61.702 204.609 -266.311
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-9.870 -2.662.130 -2.672.000 -2.672.000
Kar Payları
-1.149.996 -1.149.996 -1.149.996
Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)
61.250 61.250 61.250
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -102.804 1.370.632 13.294.597 -2.662.130 87.076.589 87.076.589
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-30.634.443 -12.478.817
Dönem Karı (Zararı)
33 -2.662.130 137.595
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-2.662.130 137.595
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.319.640 311.275
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
47-48 198.571 169.907
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
30 -1.496.335 0
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-1.474.717 0
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-21.618 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
9-11-30-49 41.210 110.024
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
41.210 110.024
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
51 0 330.974
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
0 330.974
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
49 -459.115 -340.133
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-459.115 -340.133
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
29-54 396.029 40.503
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-26.637.589 -12.812.492
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9 2.343.220 45.264
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -4.223 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
9 2.347.443 45.264
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11-15-16-17 -25.061.662 -23.758.988
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-20.680.103 -5.234.525
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-4.381.559 -18.524.463
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 3.650.123 -13.616.489
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9 46.986 -525.069
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
46.986 -525.069
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
26-32 -7.616.256 25.042.790
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-2.522 -15.110
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-7.613.734 25.057.900
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-30.619.359 -12.363.622
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
29-54 -18.342 -112.528
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
3.258 -2.667
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-158.752 -223.007
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
20-21 0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
20-21 -158.752 -122.992
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-91.189 -31.517
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-67.563 -91.475
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 -100.015
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
18.376.538 1.292.384
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
22-25 19.526.534 1.292.384
Kredilerden Nakit Girişleri
19.526.534 1.292.384
Ödenen Temettüler
33 -1.149.996 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.416.657 -11.409.440
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.416.657 -11.409.440
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 15.320.647 14.220.131
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 2.903.990 2.810.691
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
7 2.903.990 15.320.647
Finansal Yatırımlar
8 1.564.525 1.105.410
Ticari Alacaklar
9 11.695.915 7.913.337
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6 85.864 81.641
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 11.610.051 7.831.696
Diğer Alacaklar
11 24.912.106 3.213.977
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
6 23.888.309 3.208.260
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 1.023.797 5.717
Stoklar
13 46.131.069 41.061.219
Peşin Ödenmiş Giderler
15 17.932.141 16.626.412
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 17.932.141 16.626.412
Diğer Dönen Varlıklar
17 442.387 1.398.812
ARA TOPLAM
105.582.133 86.639.814
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
105.582.133 86.639.814
DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar
8 95.709 95.709
Ticari Alacaklar
9 14.914.071 21.039.869
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 14.914.071 21.039.869
Diğer Alacaklar
11 24.009 29.567
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 24.009 29.567
Stoklar
13 63.580.566 72.300.539
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
18 5.882 0
Maddi Duran Varlıklar
20 43.305.799 43.382.408
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 180.744 143.954
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 180.744 143.954
Peşin Ödenmiş Giderler
15 10.823.900 7.804.113
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 10.823.900 7.804.113
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
132.930.680 144.796.159
TOPLAM VARLIKLAR
238.512.813 231.435.973
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar
22 43.558 32.084
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 70.037.201 42.343.072
Ticari Borçlar
9 886.538 839.552
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 886.538 839.552
Diğer Borçlar
11 133.694 212.318
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
6 75.092 77.614
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 58.602 134.704
Ertelenmiş Gelirler
28 4.949.349 3.375.737
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 4.949.349 3.375.737
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
29 0 79.732
Kısa Vadeli Karşılıklar
30 2.421.259 3.819.502
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
30 104.907 113.896
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
30 2.316.352 3.705.606
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
32 2.528.002 466.787
ARA TOPLAM
80.999.601 51.168.784
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
80.999.601 51.168.784
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar
25 46.565.652 54.744.721
Diğer Borçlar
11 787.992 785.632
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 787.992 785.632
Ertelenmiş Gelirler
28 11.830.815 23.005.634
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 11.830.815 23.005.634
Uzun Vadeli Karşılıklar
30 289.226 324.490
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
30 289.226 324.490
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
54 10.962.938 10.569.377
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
70.436.623 89.429.854
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
151.436.224 140.598.638
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
87.076.589 90.837.335
Ödenmiş Sermaye
33 27.218.798 27.218.798
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
33 317.677 317.677
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
33 47.537.015 47.546.885
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
33 47.639.819 47.639.819
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
33 -102.804 -92.934
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
33 1.370.632 1.308.930
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
33 13.294.597 14.178.734
Net Dönem Karı veya Zararı
33 -2.662.130 266.311
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
87.076.589 90.837.335
TOPLAM KAYNAKLAR
238.512.813 231.435.973
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat
44 17.402.223 10.216.358 17.098.456 6.729.360
Satışların Maliyeti
45 -12.664.827 -2.753.791 -12.664.827 -1.794.238
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
4.737.396 7.462.567 4.433.629 4.935.122
BRÜT KAR (ZARAR)
4.737.396 7.462.567 4.433.629 4.935.122
Genel Yönetim Giderleri
47-48 -4.991.433 -3.781.378 -2.467.091 -2.138.245
Pazarlama Giderleri
47-48 -553.997 -1.040.347 -202.977 -282.283
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
49 3.234.314 1.092.549 705.056 335.569
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
49 -1.452.996 -1.050.772 -614.816 -404.140
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
973.284 2.682.619 1.853.801 2.446.023
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
18 -21.618 0 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
951.666 2.682.619 1.853.801 2.446.023
Finansman Gelirleri
51 18.099.147 6.831.600 598.076 3.643.689
Finansman Giderleri
51 -21.316.914 -9.317.779 -1.956.646 -3.755.387
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.266.101 196.440 495.231 2.334.325
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-396.029 -58.845 -106.893 -64.989
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
29-54 0 -18.342 0 -18.342
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
54 -396.029 -40.503 -106.893 -46.647
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.662.130 137.595 388.338 2.269.336
DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.662.130 137.595 388.338 2.269.336
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.662.130 137.595 388.338 2.269.336
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-9.870 -13.842 -8.784 -16.526
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
52 -12.338 -17.303 -10.980 -20.658
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
2.468 3.461 2.196 4.132
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
52 2.468 3.461 2.196 4.132
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-9.870 -13.842 -8.784 -16.526
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.672.000 123.753 379.554 2.252.810
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.672.000 123.753 379.554 2.252.810
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/626657
BIST
-Foreks Haber Merkezi-