***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 34.329.660 31.877.340 17.361.458 15.483.518
Satışların Maliyeti
9 -8.788.418 -9.268.284 -4.461.723 -4.840.001
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
25.541.242 22.609.056 12.899.735 10.643.517
BRÜT KAR (ZARAR)
25.541.242 22.609.056 12.899.735 10.643.517
Genel Yönetim Giderleri
-647.006 -555.703 -286.332 -314.763
Pazarlama Giderleri
-2.303.453 -1.051.992 -1.522.473 -656.686
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
1.213.368 1.833.177 315.571 496.179
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-274.372 -43.644 -190.590 -854
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
23.529.779 22.790.894 11.215.911 10.167.393
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
23.529.779 22.790.894 11.215.911 10.167.393
Finansman Giderleri
-8.273 -8.990 -3.645 -4.272
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
23.521.506 22.781.904 11.212.266 10.163.121
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
2.326 -3.028 7.019 -1.631
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
10 0 0 2.967 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
10 2.326 -3.028 4.052 -1.631
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
23.523.832 22.778.876 11.219.285 10.161.490
DÖNEM KARI (ZARARI)
23.523.832 22.778.876 11.219.285 10.161.490
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
23.523.832 22.778.876 11.219.285 10.161.490
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 11 0,27000000 0,26200000 0,12900000 0,11700000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 17.981.958 565.307.514 95.899.761 766.064.504 0 766.064.504
Transferler
5.693.943 90.205.818 -95.899.761
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 22.778.876 22.778.876 0 22.778.876
Kar Payları
-38.958.600 0 -38.958.600 0 -38.958.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 23.675.901 616.554.732 22.778.876 749.884.780 0 749.884.780
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 23.675.901 616.554.732 42.005.980 769.111.884 0 769.111.884
Transferler
5.570.234 36.435.746 -42.005.980
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
23.523.832 23.523.832 0 23.523.832
Kar Payları
-38.175.600 -38.175.600 0 -38.175.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 29.246.135 614.814.878 23.523.832 754.460.116 0 754.460.116


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
21.373.525 24.967.985
Dönem Karı (Zararı)
23.523.832 22.778.876
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
23.523.832 22.778.876
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-749.673 -1.537.527
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
73.934 77.773
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
224.151 0
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 224.151 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
51.417 164.636
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
51.417 164.636
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.096.849 -1.782.964
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.096.849 -1.782.964
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 -2.326 3.028
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-1.231.993 4.027.467
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
3.211.986 1.938.146
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
3.211.986 1.938.146
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-7.129 -1.710
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-7.129 -1.710
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-301.844 -19.514
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-8.202.200 292.210
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-23.356 18.289
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-8.178.844 273.921
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
21 247.325
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0 7.702
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
0 7.702
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
1.669.089 1.592.632
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.398.084 -29.324
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
1.450.747 -116.537
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
947.337 87.213
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
21.542.166 25.268.816
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-47.897 -68.095
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
10 -150.799 -232.736
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
4 30.055 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-612.085 -1.122.804
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-31.839 -170.496
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -15.038 -143.198
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-16.801 -27.298
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -580.246 -952.308
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-37.078.751 -37.175.636
Ödenen Temettüler
-38.175.600 -38.958.600
Alınan Faiz
1.096.849 1.782.964
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-16.317.311 -13.330.455
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-16.317.311 -13.330.455
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 29.547.147 33.449.499
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 13.229.836 20.119.044


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
23.523.832 22.778.876 11.219.285 10.161.490
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
23.523.832 22.778.876 11.219.285 10.161.490
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
23.523.832 22.778.876 11.219.285 10.161.490


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 13.229.836 29.547.147
Ticari Alacaklar
3.680.159 7.146.351
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 3.680.159 7.146.351
Diğer Alacaklar
13.918 6.789
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
13.918 6.789
Peşin Ödenmiş Giderler
5 1.047.302 855.270
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
1.047.302 855.270
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 140.429 481.866
Diğer Dönen Varlıklar
219.860 1.836.718
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
219.860 1.836.718
ARA TOPLAM
18.331.504 39.874.141
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
18.331.504 39.874.141
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 733.210.246 732.630.000
Maddi Duran Varlıklar
7 254.670 299.552
Taşıtlar
93.847 104.675
Mobilya ve Demirbaşlar
150.170 181.317
Diğer Maddi Duran Varlıklar
10.653 13.560
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
45.992 43.203
Bilgisayar Yazılımları
45.992 43.203
Peşin Ödenmiş Giderler
5 17.096.526 16.930.458
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17.096.526 16.930.458
Ertelenmiş Vergi Varlığı
10 175.393 173.067
Diğer Duran Varlıklar
101.295 14.797
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
101.295 14.797
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
750.884.122 750.091.077
TOPLAM VARLIKLAR
769.215.626 789.965.218
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 10.271.172 18.496.728
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 0 23.356
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10.271.172 18.473.372
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
81.172 81.151
Ertelenmiş Gelirler
5 2.343.730 674.641
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
2.343.730 674.641
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
10 0 10.370
Kısa Vadeli Karşılıklar
116.130 79.713
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
116.130 79.713
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
884.590 422.743
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
884.590 422.743
ARA TOPLAM
13.696.794 19.765.346
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
13.696.794 19.765.346
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
673.187 706.084
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
673.187 706.084
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
385.529 381.904
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
385.529 381.904
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.058.716 1.087.988
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
14.755.510 20.853.334
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
754.460.116 769.111.884
Ödenmiş Sermaye
11 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
29.246.135 23.675.901
Yasal Yedekler
29.246.135 23.675.901
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
614.814.878 616.554.732
Net Dönem Karı veya Zararı
11 23.523.832 42.005.980
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
754.460.116 769.111.884
TOPLAM KAYNAKLAR
769.215.626 789.965.218



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/625902


BIST

-Foreks Haber Merkezi-