***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 27.234.072 25.456.962 13.763.331 12.493.083
Satışların Maliyeti
9 -3.675.614 -3.446.564 -2.195.388 -2.236.330
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
23.558.458 22.010.398 11.567.943 10.256.753
BRÜT KAR (ZARAR)
23.558.458 22.010.398 11.567.943 10.256.753
Genel Yönetim Giderleri
-633.701 -544.200 -279.679 -309.011
Pazarlama Giderleri
-197.400 -302.650 -75.000 -156.250
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
1.180.926 1.805.153 328.274 484.751
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-241.240 -42.828 -189.658 -854
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
23.667.043 22.925.873 11.351.880 10.275.389
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
23.667.043 22.925.873 11.351.880 10.275.389
Finansman Giderleri
0 -415 0 -30
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
10 0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
10 0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359
DÖNEM KARI (ZARARI)
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 11 0,27200000 0,26400000 0,13000000 0,11800000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 17.981.958 565.732.151 95.943.298 766.647.437 0 766.647.437
Transferler
5.693.943 90.249.355 -95.943.298
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
22.925.458 22.925.458 0 22.925.458
Kar Payları
-38.958.600 -38.958.600 0 -38.958.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 23.675.901 617.022.906 22.925.458 750.614.295 0 750.614.295
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 23.675.901 617.022.906 41.879.943 769.568.780 0 769.568.780
Transferler
5.570.234 36.309.709 -41.879.943
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
23.667.043 23.667.043 0 23.667.043
Kar Payları
-38.175.600 -38.175.600 0 -38.175.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 29.246.135 615.157.015 23.667.043 755.060.223 0 755.060.223


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
21.269.036 24.598.200
Dönem Karı (Zararı)
23.667.043 22.925.458
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
23.667.043 22.925.458
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-893.126 -1.719.342
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
21.640 28.097
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
195.300 0
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 195.300 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-32.070 17.795
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-32.070 17.795
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.077.996 -1.765.234
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.077.996 -1.765.234
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-1.397.307 3.622.533
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
3.085.569 1.819.967
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-160.078 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
3.245.647 1.819.967
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-505.329 -36.123
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-8.577.350 329.327
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-67.977 71.668
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-8.509.373 257.659
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
1.005 39.857
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0 7.702
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
0 7.702
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
1.668.092 1.596.467
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.930.706 -134.664
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
1.836.717 -135.000
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
1.093.989 336
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
21.376.610 24.828.649
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
10 -137.629 -230.449
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
4 30.055 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-597.048 -979.606
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-16.802 -27.298
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-16.802 -27.298
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -580.246 -952.308
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-37.097.604 -37.193.366
Ödenen Temettüler
-38.175.600 -38.958.600
Alınan Faiz
1.077.996 1.765.234
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-16.425.616 -13.574.772
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-16.425.616 -13.574.772
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 29.536.711 33.442.056
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 13.111.095 19.867.284


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
23.667.043 22.925.458 11.351.880 10.275.359


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 13.111.095 29.536.711
Ticari Alacaklar
2.179.708 5.490.632
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
3 160.078 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 2.019.630 5.490.632
Peşin Ödenmiş Giderler
676.064 568.161
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 676.064 568.161
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 137.629 481.866
Diğer Dönen Varlıklar
219.860 1.836.718
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
219.860 1.836.718
ARA TOPLAM
16.324.356 37.914.088
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
16.324.356 37.914.088
DURAN VARLIKLAR

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
1 100.000 100.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 733.210.246 732.630.000
Maddi Duran Varlıklar
7 94.236 105.143
Taşıtlar
93.845 104.675
Mobilya ve Demirbaşlar
391 468
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
41.621 35.552
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
41.621 35.552
Peşin Ödenmiş Giderler
5 17.096.526 16.930.458
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17.096.526 16.930.458
Diğer Duran Varlıklar
11.500 0
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
750.554.129 749.801.153
TOPLAM VARLIKLAR
766.878.485 787.715.241
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 8.276.667 16.854.017
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
0 67.977
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
8.276.667 16.786.040
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
13.784 12.779
Ertelenmiş Gelirler
5 2.314.613 646.521
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
2.314.613 646.521
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
684.774 76.275
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
684.774 76.275
ARA TOPLAM
11.289.838 17.589.592
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.289.838 17.589.592
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
142.895 174.965
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
142.895 174.965
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
385.529 381.904
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
385.529 381.904
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
528.424 556.869
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
11.818.262 18.146.461
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
755.060.223 769.568.780
Ödenmiş Sermaye
11 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-13.001 -13.001
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
29.246.135 23.675.901
Yasal Yedekler
29.246.135 23.675.901
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
615.157.015 617.022.906
Net Dönem Karı veya Zararı
11 23.667.043 41.879.943
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
755.060.223 769.568.780
TOPLAM KAYNAKLAR
766.878.485 787.715.241



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/625900


BIST

-Foreks Haber Merkezi-