***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 -862 9.055.513 450.945.020 48.557.745 499.481.121 499.481.121
Transferler
48.557.745 -48.557.745
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
21.644 12.807.377 12.829.021 12.829.021
Dönem Sonu Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 20.782 9.055.513 499.502.765 12.807.377 512.310.142 512.310.142
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 -2.216 9.055.513 499.502.765 30.750.491 789.817.764 789.817.764
Transferler
30.750.491 -30.750.491
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
79.622 251.623.428 251.703.050 251.703.050
Dönem Sonu Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 77.406 9.055.513 530.253.256 251.623.428 1.041.520.814 1.041.520.814


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
100.262.214 24.264.210
Dönem Karı (Zararı)
251.623.428 12.807.377
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
251.623.428 12.807.377
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-18.592.745 -5.731.848
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13 180.329 256.848
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
185.108 -3.545.962
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
15 185.108
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
-3.545.962
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
31.979.005 -2.416.827
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
10 -11.510.258 -2.416.827
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
10 37.520.654
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
-1.429.946
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
6 7.398.555
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
328.226 1.437.276
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-49.103.666
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
12 -49.103.666
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
11 -2.161.747 -1.463.183
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-144.278.727 17.218.129
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
6 -318.436.860 -1.229.060
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
8.109.939 -1.081.833
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
7 15.656.406
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
9 94.461.119 8.340.174
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-8.170.051 1.157.770
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
15 -104.121 14.524
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
24.231 -467.585
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
9 64.056.378 10.448.790
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
124.232 35.349
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
124.232 35.349
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
88.751.956 24.293.658
Alınan Faiz
11.510.258 23.880
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-53.328
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-74.148.017 -97.024.379
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları
-1.808.813
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
13 36.344
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -565.857 -728.304
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
13 31.030.108
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -104.612.268 -96.602.390
Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler
2.078.784
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-26.493.669 74.507.135
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
291.125.592 204.234.185
Kredilerden Nakit Girişleri
10 291.125.592 204.234.185
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-280.098.607 -111.063.981
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
10 -280.098.607 -111.063.981
Ödenen Faiz
10 -37.520.654 -18.663.069
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-379.472 1.746.966
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-379.472 1.746.966
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4.719.566 959.318
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4.340.094 2.706.284


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016 Bir Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 4.340.094 4.719.566 1.007.457
Ticari Alacaklar
152.688.144 29.621.368 74.657.778
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
19 27.950.873 20.264.910 74.223.170
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 124.737.271 9.356.458 434.608
Stoklar
7 352.106.354 362.776.209 195.259.423
Peşin Ödenmiş Giderler
31.269.324 125.730.443 62.726.935
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 27.102.984 123.588.748 25.283.076
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 4.166.340 2.141.695 37.443.859
Diğer Dönen Varlıklar
22.632.634 30.742.573 22.713.308
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
8 22.632.634 30.742.573 22.713.308
ARA TOPLAM
563.036.550 553.590.159 356.364.901
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
563.036.550 553.590.159 356.364.901
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
2.500 2.500 2.500
Ticari Alacaklar
189.112.657 1.141.128 1.255.881
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
19 1.149.888 1.141.128 1.255.881
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 187.962.769
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
11 157.118.416 155.003.636 151.717.919
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
12 880.263.291 752.344.908 644.898.201
Maddi Duran Varlıklar
13 1.412.910 1.018.492 461.974
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 16.910 23.998 73.788
Diğer Duran Varlıklar
3.112.486 13.331.594 13.617.783
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
8 3.112.486 13.331.594 13.617.783
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.231.039.170 922.866.256 812.028.046
TOPLAM VARLIKLAR
1.794.075.720 1.476.456.415 1.168.392.947
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
103.053.393 92.312.076 77.886.220
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
103.053.393 92.312.076 77.886.220
Banka Kredileri
10 103.053.393 92.312.076 77.886.220
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
142.399.564 221.884.600 104.287.338
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
142.399.564 221.884.600 104.287.338
Banka Kredileri
10 140.058.602 216.529.665 99.708.379
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 2.340.962 5.354.935 4.578.959
Ticari Borçlar
27.357.854 36.957.851 5.472.247
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
19 6.039.325 3.697.716 734.902
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
21.318.529 33.260.135 4.737.345
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15.a 334.308 317.065 158.264
Diğer Borçlar
250.877 226.646 835.369
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
250.877 226.646 835.369
Ertelenmiş Gelirler
187.980.263 123.123.395 45.543.057
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
9 187.980.263 123.123.395 45.543.057
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
197.327 197.883 135.202
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
17 197.327 197.883 135.202
ARA TOPLAM
461.573.586 475.019.516 234.317.697
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
461.573.586 475.019.516 234.317.697
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
284.968.194 204.869.264 163.947.814
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
284.968.194 204.869.264 163.947.814
Banka Kredileri
10 283.956.624 201.917.235 157.328.593
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 1.011.570 2.952.029 6.619.221
Ertelenmiş Gelirler
800.490 2.172.758
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
9 800.490 2.172.758
Uzun Vadeli Karşılıklar
6.013.126 5.949.382 8.886.051
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
15.b 196.670 132.926 69.597
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
14.a 5.816.456 5.816.456 8.816.454
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
290.981.320 211.619.136 175.006.623
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
752.554.906 686.638.652 409.324.320
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.041.520.814 789.817.763 759.068.627
Ödenmiş Sermaye
16.a 124.000.000 124.000.000 124.000.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
16.b 126.511.211 126.511.211 126.511.211
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
77.406 -2.216 -862
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
77.406 -2.216 -862
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16.c 77.406 -2.216 -862
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
16.d 9.055.513 9.055.513 9.055.513
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
16.e 530.253.256 499.502.765 450.945.020
Net Dönem Karı veya Zararı
251.623.428 30.750.490 48.557.745
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.041.520.814 789.817.763 759.068.627
TOPLAM KAYNAKLAR
1.794.075.720 1.476.456.415 1.168.392.947


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
3 347.319.860 5.010.108 14.462.428 2.444.747
Satışların Maliyeti
-107.739.075 -143.094 -1.247.313 629.283
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
239.580.785 4.867.014 13.215.115 3.074.030
BRÜT KAR (ZARAR)
239.580.785 4.867.014 13.215.115 3.074.030
Genel Yönetim Giderleri
-5.618.398 -3.261.127 -2.301.145 -1.855.307
Pazarlama Giderleri
-1.609.983 -399.252 -1.299.728 -313.576
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
15.896.540 10.500.430 13.644.145 1.828.454
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-21.880.533 -1.812.940 -15.886.981 1.642.399
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
49.103.666 49.103.666
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
275.472.077 9.894.125 56.475.072 4.376.000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
11 2.161.747 1.463.183 2.130.188 -349.608
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
277.633.824 11.357.308 58.605.260 4.026.392
Finansman Gelirleri
11.510.258 7.984.500 11.349.286 112.337
Finansman Giderleri
-37.520.654 -6.534.431 -33.647.274 2.001.567
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
251.623.428 12.807.377 36.307.272 6.140.296
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
251.623.428 12.807.377 36.307.272 6.140.296
DÖNEM KARI (ZARARI)
251.623.428 12.807.377 36.307.272 6.140.296
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
251.623.428 12.807.377 36.307.272 6.140.296
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
79.622 21.644 38.056 -1.033
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
79.622 21.644 38.056 -1.033
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
79.622 21.644 38.056 -1.033
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
251.703.050 12.829.021 36.345.328 6.139.263
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
251.703.050 12.829.021 36.345.328 6.139.263



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/624075


BIST

-Foreks Haber Merkezi-