***AKFGY*** AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***AKFGY*** AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
184.000.000 317.344 0 58.880.000 4.147 366.287.136 -28.810.970 580.677.657 580.677.657
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar
0
Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)
0
Dönem Sonu Bakiyeler
184.000.000 317.344 -5.605.354 58.880.000 5.609.501 114.470.594 -2.562.858 355.109.227 355.109.227


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
8.776.930 9.492.703
Dönem Karı (Zararı)
-2.562.858 -7.951.879
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-2.562.858 -7.951.879
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
8.834.878 12.934.666
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 ve 11 11.062 10.221
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
65.281 35.928
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
15 65.281 35.928
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
14.248.362 11.094.675
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
33.747.933 1.885.723
Bağlı Ortaklıkların veya Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
22 -39.509.865 0
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
272.105 -91.881
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.584.264 4.509.916
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
1.939.250 4.935.739
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
46.063 90.658
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-250.380 -926.984
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-203.638 -508.881
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.052.969 919.384
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
8.856.284 9.492.703
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
15 -79.354 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
7.945.530 -11.991.451
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri
10.754.925 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
10 0 1.881
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 ve 11 -27.499 -23.198
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -2.781.896 -11.970.134
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-17.340.295 -6.094.675
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-2.266.571 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
7.267.625 5.000.000
Kredilerden Nakit Girişleri
7.267.625 5.000.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-8.092.986 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-8.092.986 0
Ödenen Faiz
-14.928.521 -10.900.774
Alınan Faiz
680.158 42.330
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 -236.231
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-617.835 -8.593.423
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-617.835 -8.593.423
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
851.716 10.149.201
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 233.881 1.555.778


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 233.881 851.716
Ticari Alacaklar
5.582.195 4.744.216
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6 32.572 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 5.549.623 4.744.216
Peşin Ödenmiş Giderler
16 919.632 289.854
Diğer Dönen Varlıklar
17 3.876.156 4.839.367
ARA TOPLAM
10.611.864 10.725.153
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
10.611.864 10.725.153
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
8 145.079.312 168.194.091
Ticari Alacaklar
49.092.491 0
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
3 ve 6 49.092.491 0
Diğer Alacaklar
116.560 162.623
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 116.560 162.623
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 646.889.554 643.531.637
Maddi Duran Varlıklar
10 59.290 40.192
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12.184 14.845
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 12.184 14.845
Peşin Ödenmiş Giderler
16 717.951 910.948
Diğer Duran Varlıklar
17 14.302.900 14.829.439
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
856.270.242 827.683.775
TOPLAM VARLIKLAR
866.882.106 838.408.928
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 12.640.127 5.174.329
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 70.100.303 62.239.489
Ticari Borçlar
295.417 545.797
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 295.417 545.797
Diğer Borçlar
2.055.355 2.236.109
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 2.055.355 2.236.109
Kısa Vadeli Karşılıklar
90.505 137.119
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
15 90.505 137.119
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 ve 17 1.529.542 1.557.016
ARA TOPLAM
86.711.249 71.889.859
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
86.711.249 71.889.859
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 403.158.621 385.562.664
Diğer Borçlar
17.958.190 17.405.050
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 17.958.190 17.405.050
Uzun Vadeli Karşılıklar
141.677 109.136
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
15 141.677 109.136
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
14 ve 17 3.803.142 3.503.563
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
425.061.630 406.580.413
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
511.772.879 478.470.272
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
355.109.227 359.938.656
Ödenmiş Sermaye
18 184.000.000 184.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
18 317.344 317.344
Geri Alınmış Paylar (-)
18 -5.605.354 -3.338.783
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18 58.880.000 58.880.000
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.609.501 3.342.930
Yasal Yedekler
18 4.147 4.147
Geri Alınan Paylara İlişkin Yedekler
18 5.605.354 3.338.783
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
114.470.594 334.137.383
Net Dönem Karı veya Zararı
-2.562.858 -217.400.218
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
355.109.227 359.938.656
TOPLAM KAYNAKLAR
866.882.106 838.408.928


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 9.284.627 9.826.041 4.831.034 4.898.175
Satışların Maliyeti
19 -2.051.190 -1.641.817 -1.054.742 -820.372
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
7.233.437 8.184.224 3.776.292 4.077.803
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
0 0
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti
0 0
FİNANS SEKTÖRÜ FAALİYETLERİNDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0 0
BRÜT KAR (ZARAR)
7.233.437 8.184.224 3.776.292 4.077.803
Genel Yönetim Giderleri
20 -1.305.067 -1.790.051 -573.183 -810.324
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
21 75.339 30.969 5.691 23.390
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
21 -33.452 -42.998 -20.117 -30.836
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
5.970.257 6.382.144 3.188.683 3.260.033
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
22 39.509.865 0 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
45.480.122 6.382.144 3.188.683 3.260.033
Finansman Gelirleri
23 680.158 459.702 669.287 441.361
Finansman Giderleri
24 -48.723.138 -14.793.725 -17.450.689 -5.671.687
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.562.858 -7.951.879 -13.592.719 -1.970.293
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
25 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.562.858 -7.951.879 -13.592.719 -1.970.293
DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.562.858 -7.951.879 -13.592.719 -1.970.293
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.562.858 -7.951.879 -13.592.719 -1.970.293
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Zarar 26 -0,01000000 -0,04000000 -0,07000000 -0,01000000
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
Yabancı Para Çevrim Farkları
0 0
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
0 0
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklara İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0
Nakit Akış Riskinden Korunmaya İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Net Yatırım Riskinden Korunma ile İlgili Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0
Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişikliklere İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0
Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişikliklere İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0
Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişikliklere İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılacak Paylar
0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.562.858 -7.951.879 -13.592.719 -1.970.293
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.562.858 -7.951.879 -13.592.719 -1.970.293



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/622927


BIST
-Foreks Haber Merkezi-