***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
10 13.470.741 12.963.879
Satışların Maliyeti
10 -1.480.226 -1.210.234
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
11.990.515 11.753.645
BRÜT KAR (ZARAR)
11.990.515 11.753.645
Genel Yönetim Giderleri
-354.022 -235.189
Pazarlama Giderleri
-122.400 -146.400
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
852.652 1.320.402
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-51.582 -41.974
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
12.315.163 12.650.484
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
12.315.163 12.650.484
Finansman Giderleri
0 -385
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
12.315.163 12.650.099
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
11 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
11 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
12.315.163 12.650.099
DÖNEM KARI (ZARARI)
12.315.163 12.650.099
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
12.315.163 12.650.099
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 12 0,14000000 0,15000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 17.981.958 565.732.151 95.943.298 766.647.437 0 766.647.437
Transferler
5.693.943 90.249.355 -95.943.298
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
12.650.099 12.650.099 0 12.650.099
Kar Payları
-38.958.600 -38.958.600 0 -38.958.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 23.675.901 617.022.906 12.650.099 740.338.936 0 740.338.936
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 23.675.901 617.022.906 41.879.943 769.568.780 0 769.568.780
Transferler
5.570.234 36.309.709 -41.879.943
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
12.315.163 12.315.163 0 12.315.163
Kar Payları
-38.175.600 -38.175.600 0 -38.175.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 29.246.135 615.157.015 12.315.163 743.708.343 0 743.708.343


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
13.809.034 14.729.318
Dönem Karı (Zararı)
12.315.163 12.650.099
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
12.315.163 12.650.099
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-843.437 -1.287.749
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10.590 14.370
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-27.880 0
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 -27.880 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-37.955 5.562
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-37.955 5.562
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-788.192 -1.307.681
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-788.192 -1.307.681
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.909.523 3.969.946
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4 2.593.838 913.509
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
2.593.838 913.509
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
0 0
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
5 -910.341 -128.004
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4 -4.535.102 268.454
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3 -22.664 127.716
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-4.512.438 140.738
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
26.539 38.546
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
8.807 7.990
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
8.807 7.990
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
5 2.715.557 2.813.913
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
3.010.225 55.538
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
1.836.717 0
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
1.173.508 55.538
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
14.381.249 15.332.296
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
11 -600.095 -602.978
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
4 27.880 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-438.529 -506.193
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-11.302 -27.298
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-11.302 -27.298
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -427.227 -478.895
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-37.387.408 -37.650.919
Ödenen Temettüler
-38.175.600 -38.958.600
Alınan Faiz
788.192 1.307.681
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-24.016.903 -23.427.794
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-24.016.903 -23.427.794
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 29.536.711 33.442.056
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 5.519.808 10.014.262


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
12.315.163 12.650.099
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
12.315.163 12.650.099
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
12.315.163 12.650.099


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
14 5.519.808 29.536.711
Ticari Alacaklar
2.896.794 5.490.632
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 2.896.794 5.490.632
Peşin Ödenmiş Giderler
745.008 568.161
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 745.008 568.161
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
11 600.095 481.866
Diğer Dönen Varlıklar
269.843 1.836.718
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
269.843 1.836.718
ARA TOPLAM
10.031.548 37.914.088
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
10.031.548 37.914.088
DURAN VARLIKLAR

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
1 100.000 100.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 733.057.227 732.630.000
Maddi Duran Varlıklar
7 99.690 105.143
Taşıtlar
99.261 104.675
Mobilya ve Demirbaşlar
429 468
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
41.717 35.552
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
41.717 35.552
Peşin Ödenmiş Giderler
5 17.394.111 16.930.458
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17.394.111 16.930.458
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
750.692.745 749.801.153
TOPLAM VARLIKLAR
760.724.293 787.715.241
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 12.318.915 16.854.017
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 45.313 67.977
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
12.273.602 16.786.040
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
39.318 12.779
Diğer Borçlar
8.807 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
8.807 0
Ertelenmiş Gelirler
5 3.362.078 646.521
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
3.362.078 646.521
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
8 707.528 76.275
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
707.528 76.275
ARA TOPLAM
16.436.646 17.589.592
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
16.436.646 17.589.592
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
137.010 174.965
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
137.010 174.965
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
442.294 381.904
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
442.294 381.904
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
579.304 556.869
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
17.015.950 18.146.461
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
743.708.343 769.568.780
Ödenmiş Sermaye
12 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-13.001 -13.001
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
29.246.135 23.675.901
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
615.157.015 617.022.906
Net Dönem Karı veya Zararı
12 12.315.163 41.879.943
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
743.708.343 769.568.780
TOPLAM KAYNAKLAR
760.724.293 787.715.241



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/606567


BIST

-Foreks Haber Merkezi-