***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
8 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -57.350 -20.603.535 -762.396 48.650.334
Transferler
-762.396 762.396 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
1.639 -657.702 -656.063
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -55.711 -21.365.931 -657.702 47.994.271 47.994.271
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
8 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -59.869 -21.365.931 36.642.706 85.290.521
Transferler
36.642.706 -36.642.706 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-4 3.545.751 3.545.747
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -59.873 15.276.775 3.545.751 88.836.268 88.836.268


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-7.269.799 6.235.625
Dönem Karı (Zararı)
3.545.751 -657.702
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
3.545.751 -657.702
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-810.383 -605.151
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9.145 8.889
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
5.138 48.183
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
5.138 48.183
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
12 -705.035 -547.150
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-119.631 -115.073
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
12 -119.631 -115.073
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-10.710.202 6.880.490
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.538.281 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4 4.538.281 0
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
5 -13.243.508 -6.993.601
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
6,7 -6.480.125 -2.591.819
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-55.246 -703.140
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
4 -55.246 -703.140
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
6 4.812.803 17.151.278
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-282.407 17.772
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
7 -282.407 17.772
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-7.974.834 5.617.637
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
705.035 617.988
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-462.087 7.478.397
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
0 7.487.941
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
-461.068 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-1.019 -9.544
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-1.019 -9.544
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
0 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-7.731.886 13.714.022
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-7.731.886 13.714.022
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
35.366.379 28.890.962
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
27.634.493 42.604.984


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
16 27.634.493 35.366.379
Finansal Yatırımlar
4.668.519 4.087.820
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
14 4.668.519 4.087.820
Ticari Alacaklar
0 4.538.281
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 0 4.538.281
Diğer Alacaklar
10.342 30.293
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10.342 30.293
Stoklar
5 91.182.752 77.939.244
Peşin Ödenmiş Giderler
1.849.895 248.824
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
6 1.849.895 248.824
Diğer Dönen Varlıklar
8.786.462 3.887.661
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
7 8.786.462 3.887.661
ARA TOPLAM
134.132.463 126.098.502
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
134.132.463 126.098.502
DURAN VARLIKLAR

Maddi Duran Varlıklar
31.489 35.261
Tesis, Makine ve Cihazlar
31.489 35.261
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
30.665 35.019
Bilgisayar Yazılımları
30.665 35.019
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
62.154 70.280
TOPLAM VARLIKLAR
134.194.617 126.168.782
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
319.797 375.043
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4 319.797 375.043
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
52.036 44.129
Ertelenmiş Gelirler
44.571.772 39.758.969
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
6 44.571.772 39.758.969
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
301.430 584.037
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
7 301.430 584.037
ARA TOPLAM
45.245.035 40.762.178
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
45.245.035 40.762.178
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
113.314 116.083
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
113.314 116.083
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
45.358.349 40.878.261
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
88.836.268 85.290.521
Ödenmiş Sermaye
8 66.000.000 66.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
8 2.373.208 2.373.208
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
8 1.700.407 1.700.407
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-59.873 -59.869
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
-59.873 -59.869
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
15.276.775 -21.365.931
Net Dönem Karı veya Zararı
3.545.751 36.642.706
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
88.836.268 85.290.521
TOPLAM KAYNAKLAR
134.194.617 126.168.782


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 7.891.380 0
Satışların Maliyeti
9 -5.020.441 0
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.870.939 0
BRÜT KAR (ZARAR)
2.870.939 0
Genel Yönetim Giderleri
10 -914.453 -1.279.223
Pazarlama Giderleri
-57.153 -40.702
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
11 821.752 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
0 0
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
2.721.085 -1.319.925
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
12 824.666 662.223
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
3.545.751 -657.702
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
3.545.751 -657.702
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
3.545.751 -657.702
DÖNEM KARI (ZARARI)
3.545.751 -657.702
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
3.545.751 -657.702
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-4 1.639
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
-4 1.639
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-4 1.639
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
3.545.747 -656.063
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
3.545.747 -656.063



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/604381


BIST
-Foreks Haber Merkezi-