Ana Sayfa***VKGYO*** VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***VKGYO*** VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

21 Nisan 2017 - 18:16 borsagundem.com

***VKGYO*** VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
205.400.000 21.599.008 246.731.349 18.688 4.709.369 269.954.662 74.143.727 822.556.803 0 822.556.803
Transferler
74.143.727 -74.143.727
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
1.520 6.320.729 6.322.249 0 6.322.249
Dönem Sonu Bakiyeler
205.400.000 21.599.008 246.731.349 20.208 4.709.369 344.098.389 6.320.729 828.879.052 0 828.879.052
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
213.000.000 21.599.008 246.731.349 19.872 6.389.742 334.818.016 42.424.825 864.982.812 0 864.982.812
Transferler
42.424.825 -42.424.825
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
1.558 2.397.873 2.399.431 0 2.399.431
Dönem Sonu Bakiyeler
213.000.000 21.599.008 246.731.349 21.430 6.389.742 377.242.841 2.397.873 867.382.243 0 867.382.243


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-72.630.338 29.299.677
Dönem Karı (Zararı)
2.397.873 6.320.729
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-4.349.536 -8.131.020
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
12,13 50.973 43.196
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
13.861 9.230
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-4.414.370 -8.183.446
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-70.678.675 31.109.968
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.816.575 -17.513.523
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
6.777.388 -348.296
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-19.193.476 -2.910.233
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-67.411.245 256.089
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
116.714 304.602
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
690.339 243.361
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
3.525.030 51.077.968
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-72.630.338 29.299.677
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
19.174.564 -893.265
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
19.800.000 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12,13 -127.500 -8.693
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12 -120.000 -4.048
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -7.500 -4.645
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-497.936 -884.572
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
2.735.861 6.728.576
Finansal Kiralama Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -107.422
Ödenen Faiz
0 -1.291
Alınan Faiz
2.735.861 6.837.289
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-50.719.913 35.134.988
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-50.719.913 35.134.988
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 99.922.710 240.545.596
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 49.202.797 275.680.584


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 49.491.685 100.586.329
Finansal Yatırımlar
3,5 69.886.953 87.633.713
Ticari Alacaklar
6 8.316.688 10.902.192
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 8.316.688 10.902.192
Diğer Alacaklar
7 4.357.582 7.678.666
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
3,7 0 4.864
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 4.357.582 7.673.802
Peşin Ödenmiş Giderler
8 101.709 78.812
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
9 4.613.816 4.203.361
Diğer Dönen Varlıklar
9 27.585 0
ARA TOPLAM
136.796.018 211.083.073
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
136.796.018 211.083.073
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
6 26.831.089 29.062.160
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 26.831.089 29.062.160
Diğer Alacaklar
7 8.440 3.464.744
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 8.440 3.464.744
Stoklar
11 155.386.972 136.193.496
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 609.469.694 608.971.758
Maddi Duran Varlıklar
12 719.728 646.899
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 34.957 31.259
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 34.957 31.259
Peşin Ödenmiş Giderler
8 76.917.701 9.529.353
Diğer Duran Varlıklar
9 33.646.399 30.320.928
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
903.014.980 818.220.597
TOPLAM VARLIKLAR
1.039.810.998 1.029.303.670
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
6 1.220.981 1.104.267
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3,6 8.044 0
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 1.212.937 1.104.267
Diğer Borçlar
7 3.062.109 2.379.711
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
3,7 15.331 13.179
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 3.046.778 2.366.532
Ertelenmiş Gelirler
16 685.418 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
15 332.028 309.949
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
15 332.028 309.949
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
16 3.387.957 3.159.142
ARA TOPLAM
8.688.493 6.953.069
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
8.688.493 6.953.069
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Borçlar
7 15.656 7.715
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 15.656 7.715
Ertelenmiş Gelirler
16 163.523.745 157.171.516
Uzun Vadeli Karşılıklar
15 200.861 188.558
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
15 200.861 188.558
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
163.740.262 157.367.789
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
172.428.755 164.320.858
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
867.382.243 864.982.812
Ödenmiş Sermaye
17 213.000.000 213.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
17 21.599.008 21.599.008
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
17 246.731.349 246.731.349
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
17 21.430 19.872
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
17 21.430 19.872
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
17 21.430 19.872
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
6.389.742 6.389.742
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
377.242.841 334.818.016
Net Dönem Karı veya Zararı
2.397.873 42.424.825
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
867.382.243 864.982.812
TOPLAM KAYNAKLAR
1.039.810.998 1.029.303.670


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
18 815.889 767.439
Satışların Maliyeti
18 -234.230 -194.667
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
581.659 572.772
BRÜT KAR (ZARAR)
581.659 572.772
Genel Yönetim Giderleri
19 -1.438.147 -1.124.614
Pazarlama Giderleri
19 -1.217.060 -1.267.808
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 115.733 11.187
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.957.815 -1.808.463
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
22 2.068.553 7.447
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
110.738 -1.801.016
Finansman Gelirleri
23 2.361.130 8.187.816
Finansman Giderleri
23 -73.995 -66.071
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
2.397.873 6.320.729
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
24 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
2.397.873 6.320.729
DÖNEM KARI (ZARARI)
2.397.873 6.320.729
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
2.397.873 6.320.729
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Adi Pay Başına Kazanç 25 0,01130000 0,03080000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 25 0,01130000 0,03080000
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
1.558 1.520
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
1.558 1.520
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.558 1.520
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
2.399.431 6.322.249
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
2.399.431 6.322.249



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/602219


BIST

-Foreks Haber Merkezi-