***ALGYO*** ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***ALGYO*** ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -10.412 1.445.132 3.137.812 312.238.288 78.151.728 460.325.920 460.325.920
Transferler
447.334 72.698.521 -73.145.855 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
645 -851.511 131.791.243 130.940.377 130.940.377
Kar Payları
-5.005.873 -5.005.873 -5.005.873
Dönem Sonu Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -9.767 593.621 3.585.146 384.936.809 131.791.243 586.260.424 586.260.424
Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -9.767 593.621 3.585.146 384.936.809 131.791.243 586.260.424 586.260.424
Transferler
617.745 124.463.498 -125.081.243 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-8.136 778.524 133.207.239 133.977.627 133.977.627
Kar Payları
-6.710.000 -6.710.000 -6.710.000
Dönem Sonu Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -17.903 1.372.145 4.202.891 509.400.307 133.207.239 713.528.051 713.528.051


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
26.910.528 18.721.704
Dönem Karı (Zararı)
133.207.239 131.791.243
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-109.415.289 -114.155.047
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9,10 20.670 17.389
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
8 -57.215.318 -65.769.614
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
51.082 46.137
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler
4 -52.271.745 -48.453.102
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
5 22 4.143
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
3.118.578 1.085.508
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
5,22 -1.607.169 -1.672.982
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
6 -623 498
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
7 2.780.820 2.470.000
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
5,22 7.846 245.966
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
6 114.318 59.188
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.823.386 -17.162
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
26.910.528 18.721.704
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-279.603 -1.261.716
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9,10 -57.921 -1.830
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -221.682 -1.259.886
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-6.710.000 -5.005.873
Ödenen Temettüler
14 -6.710.000 -5.005.873
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
19.920.925 12.454.115
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
19.920.925 12.454.115
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 48.761.157 36.307.042
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 68.682.082 48.761.157


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 68.682.082 48.761.157
Finansal Yatırımlar
4 254.724.594 202.452.849
Ticari Alacaklar
16.181.512 14.574.365
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
5,22 16.032.283 14.484.726
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 149.229 89.639
Stoklar
7 14.547.444 17.328.264
Peşin Ödenmiş Giderler
32.659 110.579
Diğer Dönen Varlıklar
13 233.019 1.646.009
ARA TOPLAM
354.401.310 284.873.223
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
354.401.310 284.873.223
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
4 2.634.939 1.856.415
Diğer Alacaklar
6 15.788 15.165
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
15.788 15.165
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
8 361.046.000 303.609.000
Maddi Duran Varlıklar
9 53.690 60.582
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
58.832 14.689
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
10 58.832 14.689
Peşin Ödenmiş Giderler
0 233
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
363.809.249 305.556.084
TOPLAM VARLIKLAR
718.210.559 590.429.307
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
1.767.351 1.759.505
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5,22 42.351 14.826
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 1.725.000 1.744.679
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
12 77.415 66.380
Diğer Borçlar
6 5.560 30.096
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
5.560 30.096
Ertelenmiş Gelirler
29.296 25.878
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
13 1.852.430 1.534.640
ARA TOPLAM
3.732.052 3.416.499
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.732.052 3.416.499
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Borçlar
6 606.309 467.455
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
606.309 467.455
Uzun Vadeli Karşılıklar
344.147 284.929
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
12 344.147 284.929
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
950.456 752.384
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
4.682.508 4.168.883
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
713.528.051 586.260.424
Ödenmiş Sermaye
14 10.650.794 10.650.794
Sermaye Düzeltme Farkları
14 54.712.578 54.712.578
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-17.903 -9.767
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-17.903 -9.767
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-17.903 -9.767
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
1.372.145 593.621
Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
1.372.145 593.621
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
4 1.372.145 593.621
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
14 4.202.891 3.585.146
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
14 509.400.307 384.936.809
Net Dönem Karı veya Zararı
21 133.207.239 131.791.243
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
713.528.051 586.260.424
TOPLAM KAYNAKLAR
718.210.559 590.429.307


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
15 23.791.105 21.002.300
Satışların Maliyeti
15 -2.780.820 -2.470.000
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
21.010.285 18.532.300
BRÜT KAR (ZARAR)
21.010.285 18.532.300
Genel Yönetim Giderleri
16,17 -5.338.706 -4.959.464
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
18 125.577.714 126.010.962
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
18 -8.200.217 -7.830.122
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
133.049.076 131.753.676
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
19 158.163 37.567
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
133.207.239 131.791.243
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
20 133.207.239 131.791.243
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
133.207.239 131.791.243
DÖNEM KARI (ZARARI)
21 133.207.239 131.791.243
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
133.207.239 131.791.243
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 21 12,50680000 12,37380000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-8.136 645
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
12 -8.136 645
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
778.524 -851.511
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
778.524 -851.511
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme Kazançları (Kayıpları)
14 778.524 -851.511
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
770.388 -850.866
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
133.977.627 130.940.377
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
133.977.627 130.940.377



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/588921


BIST

-Foreks Haber Merkezi-