***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referans Cari Dönem 01.04.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.12.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.10.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.10.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
Not:28 4.733.914 13.648.806 397.111 4.505.562
Satışların Maliyeti
Not:28 -1.327.626 -2.980.546 -305.914 -454.193
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
3.406.288 10.668.260 91.197 4.051.369
BRÜT KAR (ZARAR)
3.406.288 10.668.260 91.197 4.051.369
Genel Yönetim Giderleri
-2.848.774 -3.332.916 -680.237 -1.258.838
Pazarlama Giderleri
-149.867 -385.806 -16.125 -118.751
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
2.545.007 21.569.831 1.438.592 18.226.067
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-1.280.527 -3.535.467 -167.675 -1.633.982
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.672.127 24.983.902 665.752 19.265.865
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 9.722.511 7.864.580 3.198.498 2.903.031
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
11.394.638 32.848.482 3.864.250 22.168.896
Finansman Gelirleri
Not:33 1.073.515 -551.073
Finansman Giderleri
-23.052.529 15.605.150 -18.810.052 19.650.038
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-23.052.529 15.605.150 -18.810.052 19.650.038
DÖNEM KARI (ZARARI)
-23.052.529 15.605.150 -18.810.052 19.650.038
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-23.052.529 15.605.150 -18.810.052 19.650.038
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payışkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.264 2.707.507 64.876.380 210.710.664 405.479.152 405.479.152
Transferler
Not:27 -210.710.664 -210.710.664
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 8.930 48.423.523 64.037.603
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -3.334 48.423.523 2.707.507 275.587.044 15.605.150 469.516.755 469.516.755
Cari Dönem 01.04.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
-1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Transferler
Not:27 -132.876.490 132.876.490
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 47.225 -23.052.529 28.991.524 28.991.524
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -24.869 107.039.352 3.002.371 142.415.690 -23.052.529 356.576.880 356.576.880


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
37.819.250 10.467.500
Dönem Karı (Zararı)
-23.052.529 15.605.150
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-23.052.529 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
61.158.212 e İtfa Gideri İle İlgili Düzel Not:17-18-19 24.477 şüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-447.002
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10-11 ğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:13 -446.757
Karşılık 25.587 -56.946
Çalışanlara Sağlklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
ot:24 -6.717
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
Not:22 -50.229
i İle İlgili Düzeltmeler
11.287.603
Faiz Giderleri 34.447.167 11.515.644
Vadeli Alımlardanman Gideri
-30 -45.550
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
66.584 -182.491
Gerçekleşmemişİle İlgili Düzeltmeler
-7.571.567
Gerçeğe Uygun Değelgili Düzeltmeler
-16.638.n Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6. -11.881
Diğer Duran Varlıkların Eldenayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198 letme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-233.344 8.269.391
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 7.661.149
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 -6.845.128 7.6i Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 -411.442 -168.687
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerlealış (Artış)
Not:11 -411.442 -168.687
r) İle İlgili Düzeltmeler
-1.158.891 1.747.270
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
936.621 -19.261.514
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 436. -1.140.045
İlişkili Olmayan Taraflara ış)
436.082 -1.140.045
Çalışannda Borçlardaki Artış (Azalış)
225.957 le İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.719.123 ili Olmayan Taraflara Faaliyet Artış (Azalış)
2 2.364.357
Ertelenmiş Gelirlerdeki Ar 4.526.908 15.785.889
İşletme Sermayesinde Gerçeklİlgili Düzeltmeler
1.331.202
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-662.574 1.331.202
Faaliışları
37.872.339 10.467.500
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişılan Ödemeler
Not:24 -53.089
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
No 6.198 ayan Duran Varlıkların Satışıni
Not:17-18-19 6.198 11.881
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alıları
:17-18-19 -5.249 -320.693
Maddi Olaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -320.693
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
-9.734.106
Verilen Diğer Naki -9.734.106
Alınan Faiz
Not:33 9.716.313 ETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-18.038.245
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
70.266.946
Diğer Finansal i
Not:8 13.473.519 70.266.946
Borç Ödeme
Not:8 -3.607.063 -68.936.848
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit -3.607.063 Ödenen Faiz
Not:33 -47.7 -19.368.343
N ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ ( -116.862 NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ART 862 -26.858
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
39.730
DÖNEM SONU NAK Not:6 116.434 872


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konso Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 31.12.20m 01.04.2015 - 31.12.2015 1.10.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.10.20ı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
.529 15.605.150 -18.810.052 19.650.038
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
47.225 8.930 -2.486 2.243
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Samlı Gelir Unsurları
Not:24 47.225 8.930 -2.486 Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 51.996.828 48.423.523 36.298.396 .380
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 51.996.828 48.423.523 36.298.396 8.380
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
52.044.053 48.432.453 36.295.910 .137
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
28.991.524 64.037.603 17.485.858 .099
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0
Ana Ortaklık Payları
28.991.524 64.037.603 17.485.858 -15.956.099


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31 Önceki Dönem 31.03.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNENt Benzerleri
116.433 233.296
Ticari Alacaklar
Not:10 7.891.236 11.112.692ari Alacaklar
Not:10-37 15. 8.733.169
n Ticari Alacaklar
2.139.428 2.379.523
Diğer Alacaklar
Not:11 42.135.225 19.dan Diğer Alacaklar
Not:11-37 17.724aflardan Diğer Alacaklar
1.926.892 1.515.450
Stoklar
Not:13 1.410.500 251.6
Not:26 857.615 961.244
İlişkili Tara Not:26-37 1.010
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Gider Not: 857.615 n Varlıklar
Not:26 449.6lardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 PLAM
62.860.616 31.798.517
TOPLAM 62.860.616 31.798.517
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 260.701
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 229.529 260.701
Diğer Alacaklar
50.515.159 63.265.161
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
50.446.038 63.196.040
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.121 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 438.371.824 379.077.776
Maddi Duran Varlıklar
87.020 98.766
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 87.020 Maddi Olmayan Duran Varlıklar
15.606 12.603
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
15.606 03
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 12.406.158 araflara Peşin Ödenmiş Giderler
-37 12.015.887 12.892.919
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 390.2 346.231
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
501.625.296 54.157
TOPLAM VARLIKLAR
564.485.912 487.752.674
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 7.737.845
Uzun Vadeli Borarı
Not:8 12.529.062 9.222.675
Ticari B Not:10 4.057.582
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 2.638.350
İlişkili Ol
Not10 1.987.277 1.419.232
ÇalışanlaraBorçlar
1.300.557 1.074.599
Diğer Borçlar
Not:11 408 9.175.285
İr
Not:11-37 3.000
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
ot:11 11.891.408 9.175.285
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 4.826.614 İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
3.917.962
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.652 rşılıklar
Not:22 1.475.067 1.688.035
D Not:22 1.475.067 1.688.035
ARA TOPLAM
33.255.728
TOPLAM KISA V 42.318.914 .728
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not 165.367.593 126.661.563
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 222.525 250.027dalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 250.027
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
165.590.118 126.911.590
TOPLAM YÜKÜML 207.909.032 AYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 6.576.880 327.585.356
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Payl -1.519.741 lara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsa -24.869 2.094
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-24.869 -72.094
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç -24.869 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
107.039.352 55.042.524
Yabancı 107.039.352 55.042.524
Kardan Ayrılan Kısı 3.002.371
Yasal Yedekler
3.002.371
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
142.415.690 275.292.180
Net Dönem Karı veya Z -23.052.529 LAM ÖZKAYNAKLAR
3 327.585.356
TOPLAM KAYNAKLAR
564.485.912 487.752.674



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/583213


BIST

-Foreks Haber Merkezi-