***PEGYO*** PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

***PEGYO*** PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 999 1.187.526 29.000.000 33.784.836 -500.383 155.172.304 0 155.172.304
Transferler
-500.383 500.383 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
13.173 -602.082 -588.909
Dönem Sonu Bakiyeler
18 89.100.000 2.481.981 117.345 14.172 1.187.526 29.000.000 33.284.453 -602.082 154.583.395 0 154.583.395
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 16.535 1.187.526 29.000.000 33.284.453 842.735 156.030.575 0 156.030.575
Transferler
842.735 -842.735 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-9.178 -1.177.482 -1.186.660 -1.186.660
Dönem Sonu Bakiyeler
18 89.100.000 2.481.981 117.345 7.357 1.187.526 29.000.000 34.127.188 -1.177.482 154.843.915 0 154.843.915


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.077.099 5.098.819
Dönem Karı (Zararı)
-1.177.482 -602.082
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
3.435.229 3.440.153
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
21 203.863 215.952
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
134.219 23.997
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
21 31.973 23.997
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
21 102.246 0
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
24 2.900.329 3.071.616
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
13 196.818 128.588
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-4.334.846 2.260.748
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
708.769 -1.243.326
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-363.319 -357.156
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-4.722.929 887.437
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
523.730 3.596.566
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
701.569 -970.742
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.182.666 347.969
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
649.605 683.233
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-1.832.271 -335.264
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-2.077.099 5.098.819
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
0 -39.662
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11-12 0 -38.462
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -1.200
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
2.927.020 -4.778.358
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
8.000.000 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-2.164.908 -1.617.946
Ödenen Faiz
-2.908.072 -3.160.412
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
849.921 280.799
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
849.921 280.799
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 434.232 426.898
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 1.284.153 707.697


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 3.891.276 1.209.084
Ticari Alacaklar
1.701.769 2.512.784
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
3 31.536 117.197
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 1.670.233 2.395.587
Diğer Alacaklar
39.498 12.721
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 39.498 12.721
Stoklar
9 24.844.383 20.121.454
Peşin Ödenmiş Giderler
17 373.361 487.948
Diğer Dönen Varlıklar
17 1.534.758 1.387.152
ARA TOPLAM
32.385.045 25.731.143
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
32.385.045 25.731.143
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
3.371.673 3.035.131
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
3 3.267.466 2.930.924
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 104.207 104.207
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
13 2.595.213 2.792.031
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 159.978.000 159.978.000
Maddi Duran Varlıklar
11 58.769 92.440
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 664.056 834.243
Peşin Ödenmiş Giderler
17 246.187 816.737
Diğer Duran Varlıklar
17 3.702.561 3.814.632
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
170.616.459 171.363.214
TOPLAM VARLIKLAR
203.001.504 197.094.357
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
6 5.428.062 5.083.876
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
6 9.618.885 6.574.919
Ticari Borçlar
2.689.973 2.166.240
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 1.290.123 1.040.474
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 1.399.850 1.125.766
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
16 75.342 121.538
Diğer Borçlar
76.127 85.628
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
3 4.387 4.387
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 71.740 81.241
Kısa Vadeli Karşılıklar
47.453 47.453
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
14 47.453 47.453
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
17 7.811.059 7.053.787
ARA TOPLAM
25.746.901 21.133.441
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
25.746.901 21.133.441
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
6 22.244.965 19.805.769
Uzun Vadeli Karşılıklar
165.723 124.572
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 165.723 124.572
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
22.410.688 19.930.341
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
48.157.589 41.063.782
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
154.843.915 156.030.575
Ödenmiş Sermaye
18 89.100.000 89.100.000
Sermaye Düzeltme Farkları
18 2.481.981 2.481.981
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
117.345 117.345
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
7.357 16.535
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
7.357 16.535
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
18 1.187.526 1.187.526
Diğer Yedekler
18 29.000.000 29.000.000
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
18 34.127.188 33.284.453
Net Dönem Karı veya Zararı
-1.177.482 842.735
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
154.843.915 156.030.575
TOPLAM KAYNAKLAR
203.001.504 197.094.357


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2015 - 30.09.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 5.841.595 10.515.333 2.099.590 2.423.592
Satışların Maliyeti
19 -1.962.981 -5.752.622 -678.306 -890.469
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
3.878.614 4.762.711 1.421.284 1.533.123
BRÜT KAR (ZARAR)
3.878.614 4.762.711 1.421.284 1.533.123
Genel Yönetim Giderleri
20 -1.768.021 -2.089.767 -614.352 -688.271
Pazarlama Giderleri
20 -28.143 -265.172 1.729 -44.898
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 36.076 2.370 -19.108 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -102.246 0 -102.246 0
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
2.016.280 2.410.142 687.307 799.954
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
13 -196.818 -128.588 -63.623 -42.552
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.819.462 2.281.554 623.684 757.402
Finansman Gelirleri
23 269.382 240.305 88.892 89.471
Finansman Giderleri
24 -3.266.326 -3.123.941 -1.202.461 -1.055.179
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-1.177.482 -602.082 -489.885 -208.306
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-1.177.482 -602.082 -489.885 -208.306
DÖNEM KARI (ZARARI)
-1.177.482 -602.082 -489.885 -208.306
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-1.177.482 -602.082 -489.885 -208.306
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay başına kayıp 26 -0,01300000 -0,00700000 -0,00500000 -0,00200000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-9.178 13.173 -6.477 -4.002
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16 -9.178 13.173 -6.477 -4.002
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-9.178 13.173 -6.477 -4.002
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-1.186.660 -588.909 -496.362 -212.308
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-1.186.660 -588.909 -496.362 -212.308



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/565318


BIST

-Foreks Haber Merkezi-