***GENTS*** GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

***GENTS*** GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
17/08/2016
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa ve Bina
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Ankara-Akyurt-Balıkhisar-İmar Mahallesi 1608 Ada-7 Parsel-15.020 M2 nin kalan % 50 si
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
17/08/2016
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
6.000.000 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
5,08
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
5,90
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
2,32
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
10,66
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
2,86
Alım Koşulları
Borç Mahsubu Olarak
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
18 - 19 / 08 / 2016
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
İlişkili Tarafın borcunun kapatılması amacıyladır. Ortaklık faaliyetlerine direkt etkisi yoktur. Kira getirisi yaratacaktır.
Karşı Taraf
4K GRUP YAPI ORMAN ÜRÜNLERİ İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Yönetimde etkili kişinin ortaklığının bulunması
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Değerleme Raporu ve Pazarlık
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
27/05/2016-2016/032
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
May Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
12.250.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Gayrimenkul Değerleme Raporu Üzerinden Pazarlık
Açıklamalar

Gentaş Genel Metal Sanayi ve Ticaret A.Ş.Yönetim Kurulu 17  / 08 / 2016 tarihinde Ankara Genel Müdürlük binamızda toplanarak aşağıdaki kararı almıştır. 
Yönetim Kurulumuzun 13/06/2016 tarih ? 16 sayılı kararı doğrultusunda ilişkili tarafımız 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic.A.Ş.'nin sahibi olduğu Ankara İli Akyurt ilçesi Balık hisar - İmar mahallesi 1608 ada, 7 parselde kayıtlı gayrimenkulleri May Gayrimenkul Değerleme A.Ş. nin 27/05/2016 tarih ve 2016/032 sayılı raporu üzerinden ve ayrıca ilave pazarlık yapılarak ilgili Gayri Menkullerin 1 / 2 tutarı 6.000.000 TL ye devralınarak Tapu Müdürlüğünde  işlem 22/06/2016 itibarı ile tamamlanmıştır.
İlgili Değerleme raporunda özetle 
15.020 M2 Arsa                     3.250.000 TL,
Fabrika 3.200 M2                   2.400.000 TL,
İdari Bina 2910 M2                3.375.000 TL,
I. İlave Bina 2.490 M2           1.870.000 TL,
II.İlave Bina 1.230.M2             925.000 TL,
III.İlave Bina  120 M2                50.000 TL,
Bekçi Kulübesi 30 M2                40.000 TL,
Sundurma 1.600 M2                 340.000 TL olmak üzere toplamda 12.250.000. TL kıymet takdiri yapılmıştır. 
Bu defa söz konusu gayrimenkullerin 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic.A.Ş üzerinde kalan 1 / 2'lik kısmının da yine 6.000.000.-TL bedel ile şirketimizce devir alınarak ilişkili tarafımız ile , olan Borç/Alacak ilişkisinin düzelmesi ve alacak hızımızın artırılması, işlem bedelinin de borç mahsubu yolu ile ödenmesine  oybirliği ile karar verilmiştir.
Yönetim kurulumuzca Devir bedelinin tesbiti açısından Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenmiş bir gayrimenkul değerleme kuruluşundan alınan değerleme raporunun yanında ayrıca SPK ?nun II-23.1 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği" ile II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim tebliği ilgili maddeleri birlikte değerlendirilmiş, işlem tutarı olan 6.000.000 TL'nin Kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık toplamımızın % 2,32'si, son yıllık finansal tablolara göre hasılat tutarına oranının % 2,86'sı, Yönetim Kurulu karar tarihinden önceki 6 aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklığımız değerine oranı % 5,08 olarak hesaplanmıştır.
                              
Bu doğrultuda işlemin önemli nitelikteki işlem kapsamına girmediği tesbit edilmiştir. Bununla beraber gayrimenkul devrinin Şirketimiz faaliyetlerini doğrudan etkilemeyeceği, ilişkili tarafımızla olan borç alacak ilişkisini azaltacağı değerlendirilmiştir.
GENTAŞ A.Ş. YÖNETİM KURULU
İlişkili taraftan Maddi Duran Varlık alımı konusuna SPK Kurumsal Yönetim Tebliğinin 9/6 maddesinde yer alan hükümler kapsamında  açıklamamızdır.
Maddi Duran Varlık alımı yapılan  4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic. A.Ş. ile Şirketimiz arasındaki ilişkinin doğma nedeni Yönetimde etkili olan kişinin (Orhan KAHRAMAN ?Gentaş A.Ş. İcra Kurulu Başkanı ? Genel Müdür ) 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic. A.Ş. ?de ortaklığının bulunmasıdır.
Son olarak 2015 Yıllık faaliyet raporumuzda yer alan, Yaygın ve süreklilik arz eden işlemlere ait raporda ilişkili taraf olarak bilgisi verilen 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic. A.Ş. ile yapılan ticari faaliyetlerimizden doğan alacağımıza mahsuben ve alacak hızımızın artırılması amaçlanmıştır.
 İlişkili tarafımızın aktifinde kayıtlı olan ve May Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'ye değerlemesini yaptırdığımız ilgili gayrimenkullerin  Değerleme Raporuna göre değeri 12.250.000 TL'dir. Gayrimenkul Değerleme Raporunun Değerlendirme ve Sonuç kısmı ekte yer almaktadır.
Söz konusu Değerleme Raporunda belirtilen Toplam Tutar üzerinden yapılan pazarlık sonucunda % 2 oranına karşılık gelen 250.000 TL indirim sağlanarak gayrimenkullerin toplam değerinde 12.000.000 TL bedelde anlaşma sağlanmıştır. Bahsi geçen Gayrimenkullerin anlaşılan tutar üzerinden % 50' sinin 6.000.000 TL'ye şirketimize devri 22.06.2016 tarihi itibarı ile tamamlanmıştır.
Bu defa 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnşaat San.Tic.A.Ş. uhdesinde bulunan ilgili gayrimenkullerin kalan % 50 lik kısmı da 6.000.000 TL bedel üzerinden şirketimizce devir alınarak, bedelinin ticari faaliyetlerimizden doğan alacağımıza mahsuben karşılanmasına karar verilmiştir.
17/08/2016 Tarihli Maddi Duran Varlık Alımı konulu açıklamamızda bahsi geçen ilgili gayrimenkul alımı işlemi 18/08/2016 tarihi itibarı ile tamamlanmıştır.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/553660


BIST
-Foreks Haber Merkezi-