***PEGYO*** PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

***PEGYO*** PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 999 999 1.187.526 29.000.000 33.784.838 -500.383 155.172.304 0 155.172.304
Transferler
-500.383 500.383 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
17.175 17.175 -393.776 -376.601 0 -376.601
Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi
18.174
Dönem Sonu Bakiyeler
18 89.100.000 2.481.981 117.345 18.174 18.174 1.187.526 29.000.000 33.284.453 -393.776 154.795.703 0 154.795.703
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 16.535 16.535 1.187.526 29.000.000 33.284.453 842.735 156.030.575 0 156.030.575
Transferler
842.735 -842.735 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-2.701 -2.701 -687.597 -690.298 -690.298
Dönem Sonu Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 13.834 13.834 1.187.526 29.000.000 34.127.188 -687.597 155.340.277 0 155.340.277


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-3.141.064 3.142.740
Dönem Karı (Zararı)
-687.597 -393.776
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.261.155 2.280.203
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
21 139.166 143.706
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
18.005 15.252
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
21 18.005 15.252
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
24 1.970.789 2.035.209
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
13 133.195 86.036
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-4.714.622 1.256.313
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9.390 546.106
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-226.596 -222.139
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-4.419.831 1.252.491
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
206.302 3.420.384
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.455.359 -3.986.105
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.739.246 245.576
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
623.972 372.896
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-2.363.218 -127.320
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-3.141.064 3.142.740
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
0 -31.828
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11-12 0 -30.628
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 0 -1.200
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
4.193.448 -3.102.935
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
8.000.000 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.835.763 -1.067.726
Ödenen Faiz
-1.970.789 -2.035.209
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.052.384 7.977
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.052.384 7.977
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 434.232 426.898
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 1.486.616 434.875


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 4.624.686 1.209.084
Ticari Alacaklar
2.503.393 2.512.784
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
3 172.736 117.197
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 2.330.657 2.395.587
Diğer Alacaklar
18.353 12.721
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 18.353 12.721
Stoklar
9 24.541.285 20.121.454
Peşin Ödenmiş Giderler
17 173.486 487.948
Diğer Dönen Varlıklar
17 1.553.408 1.387.152
ARA TOPLAM
33.414.611 25.731.143
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
33.414.611 25.731.143
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
3.256.095 3.035.131
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
3 3.151.888 2.930.924
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 104.207 104.207
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
13 2.658.836 2.792.031
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 159.978.000 159.978.000
Maddi Duran Varlıklar
11 66.734 92.440
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 720.783 834.243
Peşin Ödenmiş Giderler
17 248.546 816.737
Diğer Duran Varlıklar
17 3.907.057 3.814.632
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
170.836.051 171.363.214
TOPLAM VARLIKLAR
204.250.662 197.094.357
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
6 5.225.143 5.083.876
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
6 8.129.211 6.574.919
Ticari Borçlar
2.372.543 2.166.240
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 1.025.052 1.040.474
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 1.347.491 1.125.766
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
16 163.955 121.538
Diğer Borçlar
72.628 85.628
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
3 4.387 4.387
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 68.241 81.241
Kısa Vadeli Karşılıklar
14 47.453 47.453
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
17 8.479.728 7.053.787
ARA TOPLAM
24.490.661 21.133.441
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
24.490.661 21.133.441
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
6 24.274.446 19.805.769
Uzun Vadeli Karşılıklar
145.278 124.572
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 145.278 124.572
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
24.419.724 19.930.341
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
48.910.385 41.063.782
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
155.340.277 156.030.575
Ödenmiş Sermaye
18 89.100.000 89.100.000
Sermaye Düzeltme Farkları
18 2.481.981 2.481.981
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
117.345 117.345
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
13.834 16.535
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
13.834 16.535
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
18 1.187.526 1.187.526
Diğer Yedekler
18 29.000.000 29.000.000
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
18 34.127.188 33.284.453
Net Dönem Karı veya Zararı
-687.597 842.735
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
155.340.277 156.030.575
TOPLAM KAYNAKLAR
204.250.662 197.094.357


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 3.742.005 8.091.741 1.983.229 6.796.692
Satışların Maliyeti
19 -1.284.675 -4.862.153 -767.234 -4.612.193
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.457.330 3.229.588 1.215.995 2.184.499
BRÜT KAR (ZARAR)
2.457.330 3.229.588 1.215.995 2.184.499
Genel Yönetim Giderleri
20 -1.153.669 -1.401.496 -607.750 -696.637
Pazarlama Giderleri
20 -29.872 -220.274 -10.458 -111.575
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 55.184 2.370 0 1.976
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.328.973 1.610.188 597.787 1.378.263
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
13 -133.195 -86.036 -61.136 -42.782
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.195.778 1.524.152 536.651 1.335.481
Finansman Gelirleri
23 180.490 150.834 91.348 77.870
Finansman Giderleri
24 -2.063.865 -2.068.762 -847.797 -1.024.338
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-687.597 -393.776 -219.798 389.013
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-687.597 -393.776 -219.798 389.013
DÖNEM KARI (ZARARI)
-687.597 -393.776 -219.798 389.013
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-687.597 -393.776 -219.798 389.013
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay başına kayıp 26 -0,00800000 -0,00400000 -0,00200000 0,00400000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-2.701 17.175 1.939 17.577
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16 -2.701 17.175 1.939 17.577
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.701 17.175 1.939 17.577
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-690.298 -376.601 -217.859 406.590
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-690.298 -376.601 -217.859 406.590



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/551695


BIST
-Foreks Haber Merkezi-