***GENTS***GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

***GENTS***GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
13.06.2016-22/06/2016-23/06/2016
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa ve Bina
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Ankara - Akyurt - Balıkhisar -İmar mah. 1608 ada - 7 parsel- 15.020 m2 nini % 50' si
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
13/06/2016
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
6.000.000 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
5,26
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
6,32
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
2,32
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
10,66
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
2,86
Alım Koşulları
Borç Mahsubu olarak
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
22/06/2016
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
İlişkili tarafla olan borçların kapatılması amacıyla , Ortaklık faaliyetlerine etkisi yoktur.Kira Getirisi
Karşı Taraf
4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic.A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Yönetimde etkili kişinin ortaklığının bulunması
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme raporu ve pazarlık
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
27/05/2016 - 2016/032
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
MAY Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
12.250.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Değerleme raporu üzerinden pazarlık
Açıklamalar

Gentaş Genel Metal Sanayi ve Ticaret A.Ş.Yönetim Kurulu 13 / 06 / 2016 tarihinde Ankara Genel Müdürlük binamızda toplanarak aşağıdaki kararı almıştır. 
Şirketimiz ilişkili taraflarından olan 4 K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic.A.Ş. nin sahibi olduğu Ankara İli Akyurt ilçesi Balık hisar - İmar mahallesi 1608 ada , 7 parselde kayıtlı gayrimenkulleri için  Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenmiş bir gayrimenkul değerleme firmasına tarafımızdan Gayri Menkul değerlemesi yaptırılmıştır.
İlgili Değerleme raporunda  15.020 m2 arsa ve üzerindeki 3.200 m2 fabrika binası ile  aynı arsa üzerinde yapılı 6 ayrı parçada ve 8.380 m2 (idari bina 1 ad , ilave bina (3Ad) bekçi kulübesi ve sundurma) den oluşan gayrimenkullere 12.250.000 TL değer tesbiti yapılmıştır. 
İlişkili tarafımız  4 K A.Ş.ile olan Borç/Alacak ilişkisinin düzelmesi ve  alacak hızımızın artırılması için bahsi geçen raporda toplam 12.250.000 TL olarak ifade edilen gayrimenkul değerinin pazarlık ile birlikte  12.000.000 TL Toplam  üzerinden  kabul edilerek belirtilen Gayri menkullerin ½ tutarının 6.000.000 TL den şirketimizce devir alınmasına, bedelinin borç mahsubu yolu ile ödenerek kapatılmasına,
Yönetim kurulumuzca Devir bedelinin tesbiti açısından Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenmiş bir gayrimenkul değerleme kuruluşundan alınan değerleme raporunun yanında ayrıca SPK ?nun II-23.1 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği" ile II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim tebliği ilgili maddeleri birlikte değerlendirilmiş , işlem tutarı olan 6.000.000 TL nin Kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık toplamımızın % 2,32'si , son yıllık finansal tablolara göre hasılat tutarına oranının % 2,86 sı, Yönetim Kurulu karar tarihinden önceki 6 aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklığımız değerine oranı % 5,26 olarak hesaplanmıştır. 
Bu doğrultuda işlemin önemli nitelikteki işlem kapsamına girmediği tesbit edilmiştir. Bununla beraber gayrimenkul devrinin Şirketimiz faaliyetlerini doğrudan etkilemeyeceği, kira getirisi yaratacağının yanında  ilişki tarafımızla olan borç alacak ilişkisini azaltacağı değerlendirilmiştir.
 
Bu görüşme ve değerlendirmelerin neticesinde anılan gayrimenkullerin 1 / 2 tutarının şirketimiz tarafından 6.000.000 TL bedel ile devir alınmasına oy birliği ile karar verilmiştir.
GENTAŞ A.Ş. YÖNETİM KURULU
13.06.2016 tarihli Özel Durum açıklamamızda İlişkili taraftan maddi Duran Varlık alımı konusuna SPK Kurumsal Yönetim Tebliğinin 9/6 maddesinde yer alan hükümler kapsamında ek açıklamamızdır.
Maddi Duran Varlık alımı yapılan  4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic. A.Ş. ile şirketimiz arasındaki ilişkinin doğma nedeni Yönetimde etkili olan kişinin (Orhan KAHRAMAN ?Gentaş A.Ş. İcra Kurulu Başkanı ? Genel Müdür ) 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic. A.Ş. ?de ortaklığının bulunmasıdır.
Son olarak 2015 Yıllık faaliyet raporumuzda yer alan, Yaygın ve süreklilik arz eden işlemlere ait raporda ilişkili taraf olarak bilgisi verilen 4K Grup Yapı Orman Ürünleri İnş.San.Tic. A.Ş. ile yapılan ticari faaliyetlerimizden doğan alacağımıza mahsuben ve alacak hızımızın artırılması amaçlanmıştır.
İlişkili tarafımızın aktifinde kayıtlı olan ve May Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'ye değerlemesini yaptırdığımız Gayrimenkuller ile ilgili Gayrimenkul Değerleme Raporu'nun nihai değer takdiri olan Toplam tutar 12.250.000 TL'de mutabık kalınmıştır. Gayrimenkul Değerleme Raporunun Değerlendirme ve Sonuç kısmı ekte yer almaktadır.
        Söz konusu Değerleme Raporunda belirtilen Toplam Tutar üzerinden yapılan pazarlık sonucunda %2 oranına karşılık gelen 250.000 TL indirim sağlanarak 12.000.000 TL bedelde anlaşma sağlanmıştır. Bahsi geçen Gayrimenkullerin anlaşılan tutar üzerinden % 50'sinin 6.000.000 TL'ye şirketimizce devralınmasına karar verilmiştir. İlgili devir işlemi 22.06.2016 tarihi itibarı ile tamamlanmıştır





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/540741


BIST
-Foreks Haber Merkezi-