***AKFGY***AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Durum Tablosu (Bilanço) )

***AKFGY***AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Durum Tablosu (Bilanço) )
Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 31.122.015 31.122.014
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 84.202.078 39.058.426
Nakit ve Nakit Benzerleri 5 63.902.637 24.097.271
Finansal Yatırımlar 0 0
Ticari Alacaklar 17.179.374 10.939.041
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 17.179.374 10.939.041
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 147.465 26.155
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 147.465 26.155
Türev Araçlar 0 0
Stoklar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler 16 1.413.980 752.976
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 0 0
Diğer Dönen Varlıklar 17 1.558.622 3.242.983
ARA TOPLAM 84.202.078 39.058.426
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 0 0

DURAN VARLIKLAR 1.501.655.879 1.406.891.433
Finansal Yatırımlar 0 0
Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 8 17.074.766 9.985.108
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 17.074.766 9.985.108
Türev Araçlar 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 9 1.428.360.875 1.351.891.377
Maddi Duran Varlıklar 10 134.379 80.630
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 53.318 42.046
- Şerefiye 0 0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 53.318 42.046
Peşin Ödenmiş Giderler 16 12.995.995 12.925.807
Ertelenmiş Vergi Varlığı 24 5.745.079 388.778
Diğer Duran Varlıklar 17 37.291.467 31.577.687
TOPLAM VARLIKLAR 1.585.857.957 1.445.949.859

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 54.872.283 124.677.322
Kısa Vadeli Borçlanmalar 6 0 31.808.759
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 6 44.730.329 85.805.896
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 5.923.557 4.136.311
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 4,7 3.742.189 721.394
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 2.181.368 3.414.917
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 2.490.694 1.379.813
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 8 2.490.694 1.379.813
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar 450.977 356.194
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 15 450.977 356.194
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 0 0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 17 1.276.726 1.190.349
ARA TOPLAM 54.872.283 124.677.322
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler 0 0

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 726.879.148 465.052.371
Uzun Vadeli Borçlanmalar 6 659.286.603 400.234.298
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 0 0
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar 80.773 59.832
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 15 80.773 59.832
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 24 63.911.239 61.526.518
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 17 3.600.533 3.231.723

Ö Z K A Y N A K L A R 18 804.106.526 856.220.166
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 773.453.673 823.809.895
Ödenmiş Sermaye 184.000.000 184.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 317.344 317.344
Ortak kontrol altında işletme birleşmeleri etkisi 53.748.727 53.748.727
Geri Alınmış Paylar (-) 0 0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) 0 0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 58.880.000 58.880.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 0 0
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -72.009.383 -68.636.240
- Yabancı Para Çevirim Farkları -72.009.383 -68.636.240
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 4.147 4.147
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 595.495.917 597.943.704
Net Dönem Karı/Zararı -46.983.079 -2.447.787
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 30.652.853 32.410.271
TOPLAM KAYNAKLAR 1.585.857.957 1.445.949.859


Finansal Durum Tablosu-Konsolide Olmayan
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 31.122.015 31.122.014
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 16.676.833 4.320.117
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 10.149.201 232.262
Finansal Yatırımlar 0 0
Ticari Alacaklar 5.689.764 3.934.495
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 5.689.764 3.934.495
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 90.905 0
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 90.905 0
Türev Araçlar 0 0
Stoklar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler 16 515.759 62.455
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 0 0
Diğer Dönen Varlıklar 17 231.204 90.905
ARA TOPLAM 16.676.833 4.320.117
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 0 0

DURAN VARLIKLAR 945.413.471 894.577.549
Finansal Yatırımlar 168.194.091 156.154.435
- Bağlı ortaklıklar 8 168.194.091 156.154.435
Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 104.281 101.737
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 104.281 101.737
Türev Araçlar 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 9 751.851.000 716.292.000
Maddi Duran Varlıklar 10 32.982 44.149
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 16.816 4.267
- Şerefiye 0 0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 16.816 4.267
Peşin Ödenmiş Giderler 16 4.324.823 10.687
Ertelenmiş Vergi Varlığı 0 0
Diğer Duran Varlıklar 17 20.889.478 21.970.274
TOPLAM VARLIKLAR 962.090.304 898.897.666

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 31.581.607 99.630.961
Kısa Vadeli Borçlanmalar 5 0 31.808.759
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 5 25.820.555 65.336.695
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 3.457.574 953.935
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 3,6 2.811.915 721.394
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 645.659 232.541
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 698.348 110.319
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7 698.348 110.319
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar 328.404 230.904
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 15 328.404 230.904
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 0 0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 17 1.276.726 1.190.349
ARA TOPLAM 31.581.607 99.630.961
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler 0 0

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 349.831.040 189.778.078
Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 346.149.733 186.486.522
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 0 0
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar 80.773 59.832
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 15 80.773 59.832
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 0 0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 17 3.600.534 3.231.724

Ö Z K A Y N A K L A R 580.677.657 609.488.627
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 18 580.677.657 609.488.627
Ödenmiş Sermaye 184.000.000 184.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 317.344 317.344
Geri Alınmış Paylar (-) 0 0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) 0 0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 58.880.000 58.880.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 0 0
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 0 0
- Yabancı Para Çevirim Farkları 0 0
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 4.147 4.147
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 366.287.136 381.578.873
Net Dönem Karı/Zararı -28.810.970 -15.291.737
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 0 0
TOPLAM KAYNAKLAR 962.090.304 898.897.666



http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=507968


BIST

-Foreks Haber Merkezi-