***AKFGY***AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Durum Tablosu (Bilanço) )

***AKFGY***AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Durum Tablosu (Bilanço) )
Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 31.032.015 31.122.014
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 71.077.766 39.058.426
Nakit ve Nakit Benzerleri 5 50.592.134 24.097.271
Finansal Yatırımlar 0 0
Ticari Alacaklar 7 15.348.776 10.939.041
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 15.348.776 10.939.041
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 8 26.609 26.155
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 26.609 26.155
Türev Araçlar 0 0
Stoklar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler 16 1.276.264 752.976
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 0 0
Diğer Dönen Varlıklar 17 3.833.983 3.242.983
ARA TOPLAM 71.077.766 39.058.426
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 0 0

DURAN VARLIKLAR 1.457.064.274 1.406.891.433
Finansal Yatırımlar 0 0
Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 8 10.164.950 9.985.108
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 10.164.950 9.985.108
Türev Araçlar 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 9 1.400.600.209 1.351.891.377
Maddi Duran Varlıklar 10 71.895 80.630
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 41.630 42.046
- Şerefiye 0 0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 41.630 42.046
Peşin Ödenmiş Giderler 16 11.775.029 12.925.807
Ertelenmiş Vergi Varlığı 24 2.185.729 388.778
Diğer Duran Varlıklar 17 32.224.832 31.577.687
TOPLAM VARLIKLAR 1.528.142.040 1.445.949.859

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 36.344.877 124.677.322
Kısa Vadeli Borçlanmalar 6 0 31.808.759
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 6 22.220.502 85.805.896
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 7 10.266.583 4.136.311
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7 724.003 721.394
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 9.542.580 3.414.917
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 8 1.168.843 1.379.813
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 8 1.168.843 1.379.813
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 16 1.122.227 0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar 15 389.535 356.194
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 15 389.535 356.194
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 0 0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 17 1.177.187 1.190.349
ARA TOPLAM 36.344.877 124.677.322
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler 0 0

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 622.560.865 465.052.371
Uzun Vadeli Borçlanmalar 6 551.043.830 400.234.298
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 0 0
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar 15 67.062 59.832
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 15 67.062 59.832
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 24 68.136.534 61.526.518
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 17 3.313.439 3.231.723

Ö Z K A Y N A K L A R 18 869.236.298 856.220.166
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 836.907.323 823.809.895
Ödenmiş Sermaye 184.000.000 184.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 317.344 317.344
Ortak kontrol altında işletme birleşmeleri etkisi 53.748.727 53.748.727
Geri Alınmış Paylar (-) 0 0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) 0 0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 58.880.000 58.880.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 0 0
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -56.086.369 -68.636.240
- Yabancı Para Çevirim Farkları -56.086.369 -68.636.240
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 4.147 4.147
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 595.495.917 597.943.704
Net Dönem Karı/Zararı 547.557 -2.447.787
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 32.328.975 32.410.271
TOPLAM KAYNAKLAR 1.528.142.040 1.445.949.859


Finansal Durum Tablosu-Konsolide Olmayan
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 31.032.015 31.122.014
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 39.911.188 4.320.117
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 33.324.130 232.262
Finansal Yatırımlar 0 0
Ticari Alacaklar 6 5.803.210 3.934.495
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 5.803.210 3.934.495
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 7 0 0
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
Türev Araçlar 0 0
Stoklar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler 16 630.632 62.455
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 0 0
Diğer Dönen Varlıklar 17 153.216 90.905
ARA TOPLAM 39.911.188 4.320.117
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 0 0

DURAN VARLIKLAR 897.616.064 894.577.549
Finansal Yatırımlar 8 156.154.435 156.154.435
- Bağlı ortaklıklar 8 156.154.435 156.154.435
Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar 0 0
Diğer Alacaklar 7 101.737 101.737
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 101.737 101.737
Türev Araçlar 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 0 0
Canlı Varlıklar 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 9 720.067.395 716.292.000
Maddi Duran Varlıklar 10 41.901 44.149
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 3.851 4.267
- Şerefiye 0 0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 3.851 4.267
Peşin Ödenmiş Giderler 16 9.589 10.687
Ertelenmiş Vergi Varlığı 0 0
Diğer Duran Varlıklar 17 21.237.156 21.970.274
TOPLAM VARLIKLAR 937.527.252 898.897.666

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 5.596.407 99.630.961
Kısa Vadeli Borçlanmalar 5 0 31.808.759
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 5 853.799 65.336.695
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 6 3.205.456 953.935
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6 724.003 721.394
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 2.481.453 232.541
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 7 95.719 110.319
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7 95.719 110.319
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar 15 264.246 230.904
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 15 264.246 230.904
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 0 0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 17 1.177.187 1.190.349
ARA TOPLAM 5.596.407 99.630.961
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler 0 0

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 331.764.902 189.778.078
Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 328.384.400 186.486.522
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0
Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar 0 0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar 0 0
Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 0 0
Türev Araçlar 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0 0
Ertelenmiş Gelirler 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar 15 67.062 59.832
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 15 67.062 59.832
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 0 0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 17 3.313.440 3.231.724

Ö Z K A Y N A K L A R 18 600.165.943 609.488.627
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 600.165.943 609.488.627
Ödenmiş Sermaye 184.000.000 184.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 317.344 317.344
Geri Alınmış Paylar (-) 0 0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) 0 0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 58.880.000 58.880.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 0 0
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 0 0
- Yabancı Para Çevirim Farkları 0 0
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 4.147 4.147
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 366.287.136 381.578.873
Net Dönem Karı/Zararı -9.322.684 -15.291.737
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 0 0
TOPLAM KAYNAKLAR 937.527.252 898.897.666



http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=436585


BIST

-Foreks Haber Merkezi-