***MEMSA***MENSA SINAİ TİCARİ VE MALİ YATIRIMLAR A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )
Ortaklığın Adresi : İnönü Caddesi Kalender Sokak No:15 Daire:3 Mimarsinan Büyükçekmece / İstanbul
Telefon ve Faks Numarası : 212 - 4826763
E-posta adresi :
[email protected] Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası : 212 - 4826763
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Açıklama mı? : Hayır
Özet Bilgi : Yatırımcılarımızın Soruları Hakkında Genel Değerlendirme
AÇIKLAMA:
26/12/2014 günü yapılan şirketimizin 2013 yılı olağan genel kurul toplantısı esnasında genel kurul gündemi haricinde yapılan değerlendirmeler hakkında toplantıya katılamayan ortaklarımızın da bilgi sahibi olmaları maksadıyla aşağıdaki açıklamanın yapılması lüzumlu görülmüştür, sayın yatırımcılarımızın bilgisine sunulur:
A. 08/10/2013 Günü Yapılan Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı ve Ayrılma Hakkı Kullanımları
Daha önce çeşitli kereler açıklandığı üzere, genel kurul toplantısını izleyen günlerde bazı yatırımcılar tarafından genel kurul toplantısının iptali ve sermaye artırımına ilişkin maddenin butlanının (yok sayılması) tespiti maksadıyla açılan birleştirilmiş davanın görülmesine devam edilmekte olup, söz konusu dava, şirketimizi, iştiraklerini ve faaliyet planlamalarını bir çok açıdan etkilemektedir. Öncelikle, davanın şirketimiz aleyhinde sonuçlanması durumunda ayrılma hakları bakımından hak düşürücü etki doğacağı kesin olduğundan, sonradan oluşabilecek sakıncalar göz önünde tutularak ayrılma hakkı kullanım bedellerinin ödenmesi şu aşamada söz konusu olmamakta ve dava neticesi beklenmektedir. Zaten, daha önce alınan SPK kararı gereğine uygun olarak, şirketimiz tarafından ayrılma hakkı kullanan yatırımcıların hesaplarına hisse senetleri iade edildiğinden, ayrılma hakkı kullanım süreci kadük (tamamlanmamış) durumdadır. İlgili dava dosyası üzerinde seyri değiştirecek ya da açığa kavuşturacak herhangi bir karar alınması durumunda şirketimiz tarafından yeni bir değerlendirme yapılarak yatırımcılarımıza ilan edilecek olmakla birlikte, davanın olası üst mahkeme (Yargıtay) süreçleri de göz önüne alındığında 2015 yılı içerisinde karara bağlanamama olasılığının yüksek olduğu varsayılmaktadır.
B. 2014 Yılı Mali Değerlendirme
2013 yılında tamamlanması planlanan sermaye artırım işlemlerinin henüz neticelenememiş olması sebebiyle, 2014 yılı için öngörülen yatırımlar hayata geçirilememiş, buna karşın revize bütçe planı başarıyla uygulanmış, özellikle şirketimiz Yönetim Kurulu üyelerinin mali desteklerini sürdürmeleri sayesinde bir kısım mali borç geri ödemesi de yapılmış, öz kaynaklarımız büyük ölçüde korunmuş, ilave borçlanmaya gidilmemiştir. Kamu alacaklarının yeniden yapılandırılmasına dair kanun gereğince, şirket kamu yükümlülüklerinin tüm faizleri içerecek biçimde 36 aylık itfa planına bağlanması yönünde çalışmaların bir kısmı tamamlanmış, kalan kısmı ise son başvuru tarihi olan 30.01.2015 tarihine dek tamamlanacak olup, bu kanuni hakkın kullanımı sayesinde mali tablolar üzerinde belirsizlik oluşturacak hiçbir kayıt kalmayacaktır.
C. Gayrimenkul ve İnşaat Sektöründe Girişimlerimiz
Şirketimiz bağlı ortaklığı Mensa Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş'nin yıl içerisinde ilişkili taraflarla birlikte bazı projeler geliştirmesi üzerinde çalışmalar sürdürülmüş, ancak planlanan yatırımların büyüklüğünün (yaklaşık 20 milyon TL) şirketimiz piyasa değerini aşacağının ve bu durumun önemli nitelikte işlem sayılacağının anlaşılması üzerine, devam eden dava süreci göz önünde tutularak iştirakimizin bu projelere dahil edilmesinden vazgeçilmiştir. Koşulların değişmesi durumunda, bahsi geçen gayrimenkul geliştirme projelerine iştirak edilmesi konusu yeniden değerlendirilecektir.
Şirketimiz ve bağlı ortaklıklarının sahibi bulunduğu yaklaşık 950.000 m2 büyüklüğe sahip muhtelif şehir ve mevkilerde bulunan arazi stoğunun değişen imar durum ve ihtiyaçları paralelinde geliştirilmesi için fırsatlar yakından takip edilmekte, özellikle Adana'da yapımı süren yeni havaalanı nedeniyle önümüzdeki yıllarda bu alanda önemli girişimlerde bulunulabileceği öngörülmektedir.
D. Volt Enerji Yatırım Programı
Bağlı ortaklığımız Volt Yatırım Gayrimenkul Enerji A.Ş'nin %92 oranında tamamlanmış olan yatırımının devam edebilmesi için gerekli kamulaştırma izni, yaklaşık 16 aylık çalışmanın ardından geçtiğimiz Ekim ayı içerisinde alınmış ve o tarihten itibaren buna bağlı çalışmalara yeniden başlanmıştır. Buna göre, kamulaştırma güzergahında kalan 13 bağımsız tapunun Volt Enerji uhdesine geçmesi işlemleri tamamlanmak üzere olup, akabinde mevsimsel duruma bağlı olarak Mart ayından itibaren gerekli kablolama çalışmalarına başlanacak, bu çalışmanın takvimine uygun olarak sahada yapılacak mekanik ve elektrik bağlantılar, mühendislik işlemleri, yeni doğalgaz hattının çekilmesi, daha önceden sahaya getirilen makina ve teçhizatın devreye alma çalışmaları ile deneme üretimleri ve kesin devreye alma işlemleri yürütülecektir. Yapılacak tüm bu işlemler için toplam 3.000.000 TL civarında yatırım harcaması gerçekleştirilecektir. Kesin çalışma takvimi ve bütçeler belirlendikçe kamuya duyuru yapılacaktır.
Yatırımın tamamlanması için gerekli finansmanın temini amacıyla çalışmalar sürmekte, ayrıca enerji alanında başkaca yatırım projeleri için sürekli olarak istişarelere devam edilmektedir.
E. Şirketimiz ile Ana Kreditörü T Halk Bankası Arasında Devam Eden Dava ve Görüşmeler
Daha önceden duyurulduğu üzere, şirketimiz ile 1999 yılından bu yana müşterisi bulunduğumuz T Halk Bankası arasında temeli 2001 yılına dayanan bir takım mali anlaşmazlıklar süregelmekte, buna karşın Sayın Banka ile ilişkilerimiz iyi niyet ve olgunlukla sürdürülmektedir. 2008 - 2012 yılları arasında yaklaşık 32 milyon USD tutarında geri ödeme gerçekleştirdiğimiz muhatap bankaya kredi bakiyelerinin yeniden tespiti ve geri itfa planı üzerinde bazı teklifler götürülmüş, prensiben olmak kaydıyla bazı hususlarda görüş birliği oluşmuş, ancak sermaye artırım işlemlerinin ayrılma hakkı kullanım süreçlerinde oluşan sorunlar ve dava nedeniyle tamamlanamaması sebebiyle çalışmalar ilerletilememiştir. Bu esnada, şirketimiz ile banka arasında daha önceden açılan karşılıklı davaların görülmesine devam edilmiştir. Öte yandan, şirketimiz imkanları doğrultusunda, adil ve ödenebilir bir borç tutarı üzerinde uzlaşılması durumunda, dava neticesi beklenilmeksizin yeni bir protokol imzalanması söz konusu olabilir.
F. Yeni Finansman Temini
Şirketimiz mali verilerinin kuvvetlendirilmesi bakımından, ilişkili taraf alacaklarının sermayeye eklenmesi imkanı veyahut nitelikli yatırımcılara tahsisli sermaye artırımı dahil olmak üzere bazı seçenekler üzerinde çalışılmakta, ancak bu ve benzer konuların gündeme alınabilmesi için devam eden genel kurulun iptali talepli davanın neticesi beklenmektedir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=404153
BIST
-Foreks Haber Merkezi-