Küresel krizde durgunluk yaşayan emlak sektörünün yavaş yavaş canlanmaya başlamasının ardından Türkiye'nin halka açık 17 gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketlerinin arasına bir yenisi daha ekleniyor. Özellikle AVM sektöründe etkin faaliyet gösteren son olarak geçen yaz tanıttığı 200 milyon dolarlık Deepo AVM projesi ile dikkat çeken Torunlar GYO, hisselerinin yüzde 25,16'sını halka arz etmek için dün İMKB'ye başvurdu. Hisselerinin yüzde 21,38'ini sermaye artırımı yoluyla, yüzde 3,77'sini ise ortak satış yoluyla arz edecek olan Torunlar GYO, piyasa ve talep koşullarına göre arz oranını artırmayı düşünüyor. Eğer talep fazla olur, piyasa koşulları da aşırı oynaklıklar sergilemezse şirket hisse senetlerinin yüzde 15'ine kadar varacak bir ek satış daha gerçekleştirecek. Reuters haber ajansına konuşaan Torunlar Gayrimenkul ve Yatırım Ortaklığı'nın Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun halka arzdan 2.64 milyar TL'lik portföylerinin yüzde 25'ine denk gelen bir gelir beklediklerini belirtti.

Öncelik AVM'lere verilecek
Halka arz gelirinin büyük bölümünü yatırımlarda kullanmayı planlayan şirketin önümüzdeki 3 yıl içindeki yatırım planı ise 850 milyon TL civarında. Torun CNBCE televizyonuna verdiği röportajda yatırımlarında önceliğin yine AVM'lere verileceğini, residence türü yatırımların da plan dahlilinde olduğunu belirtti. "Bizim farkımız daha çok kira getiren yatırımlar yaratıyor olmamızda" diyen Torun, Türkiye'de GYO'ların borsadaki toplam değerlerinin çok düşük olduğuna, dünyadak, GYO profili ile mukayese bile edilemeyeceğine dikkat çekti. Öte yandan bu sene içinde İMKB'ye 5 GYO şirketi halka arz için başvurmuştu. Martı GYO ve Lokman Hekim'in ardından 17 Ağustos'ta Emlak Konut GYO, 25 Ağustos'ta ise Akfen GYO halka arz olmuştu.