QNB Finansbank ( http://www.qnbfinansbank.com ) Tarafından
Hazırlanan Günlük Bülten:
"İpotekli konut satışları Ağustos?ta yıllık bazda %67 düştü. TÜİK
tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre, Ağustos ayında
toplam konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %12.5 azalarak
105.2 bin oldu. Bu sonuç ipotekli satış adedindeki (12.7 bin) yıllık
%67.1 düşüşten kaynaklandı. İpotekli olmayan satışlar istikrarlı
seyretmeyi sürdürdü ve yıllık %13.5 artarak 92.4 bine çıktı. İpotekli
satışlar Haziran?da konut kredi faizlerindeki düşüşün etkisiyle geçici
bir sıçrama yaşamıştı. Fakat faizlerin yükselmesine ve kredilerin
gerilemesine paralel olarak ipotekli satışlarda da ciddi düşüş oldu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırarak baktığımızda ise,
ipotekli konut satışlarının serinin başladığı 2013?ten bu yana en
düşük seviyeye geldiğini görüyoruz. İpotekli olmayan satışlardaki
nispeten istikrarlı seyrin toplam satışlardaki yavaşlamayı sınırladığı
görülüyor.
Dikkat çekici bir nokta da yabancılara konut satışlarının son iki
aydır sert şekilde yükselmesi. Ağustos?ta yıllık bazda %130 artan
yabancılara satışlar 3866 adet oldu. Konuta dış talepteki sert artışta
TL?deki değer kaybının belirleyici olduğu anlaşılıyor. Öte yandan
Resmi Gazete?de dün yayınlanan yönetmelik değişikliğiyle yabancıların
Türk vatandaşlığı almak için karşılamak zorunda olduğu mali ve yatırım
kriterleri düşürüldü. Bu kapsamda tapu kayıtlarına üç yıl satılmama
şerhi koyulmak şartıyla, Türkiye'de 250 bin dolara taşınmaz mal
edinenler vatandaşlık kazanabilecek. Daha önce bu tutar 1 milyon
dolardı. Düzenlemenin ardından yabancılara konut satışının daha da
hızlanması bekleniyor.
Bugünün veri gündemi
Türkiye ? Orta Vadeli Program, Eylül tüketici güven endeksi
ABD ? Haftalık işsizlik maaşı başvuruları, Eylül Philadelphia Fed
güven endeksi, Ağustos mevcut konut satışları
Euro Bölgesi ? Eylül tüketici güven endeksi
Piyasalar
Orta Vadeli Program bugün saat 11?de açıklanacak. Yeni strateji
belgesinde piyasalar kısa ve orta vadede makroekonomik istikrarı
sağlamaya yönelik politika adımlarına odaklanacak. Maliye
politikasıyla ilgili olarak Cumhurbaşkanı Erdoğan geçen hafta kamu
harcamalarında tasarruf yapılacağı ve yatırımlarda kısıntıya
gidileceği mesajını vermişti. Erdoğan altyapı projelerinde
tamamlanması yakın olanlara öncelik verileceğini, ihalesi yapılmış
fakat henüz başlanmamış olanların kenara konacağını söylemişti.
Bankalar konusunda ise, bu hafta ajanslarda ve basında çıkan haberler,
kur ve faiz artışları sebebiyle oluşan batık kredilerin bankalara
getireceği yükü hafifletmek üzere önlem hazırlandığını bildirmişti.
Detayları bugünkü programda öğrenmeyi bekliyoruz. Programda ekonomik
verilere ve mali gerçekleşmelere dair resmi tahminler de yer alacak.
Bunların yanında yapısal ekonomik sorunların uzun vadeli çözümü ve
sürdürülebilir kalkınma için önümüzdeki dönemde yapılacak reformlar da
önemli olacak.
Salı günü likiditenin düşük olduğu piyasada 6.40?ın üstüne giden
USD/TL, dün bu seviyelerden aşağı gelerek öğleden sonra 6.25?in altını
gördü. Kur bu sabah 6.27 civarında başladı.
Yurtiçi tahvillerde, döviz kurundaki düşüşe paralel gevşeyen 10
yıllık tahvil faizi önceki güne göre 37 baz puan düşüşle %18.65?te
günü kapattı. Likiditesi sınırlı olan 2 yıllık tahvil faizi 8 baz puan
artışla %25.40 oldu.
5 yıllık Türkiye CDS?i dün 32 puan daha azaldı ve 420 oldu.
Aybaşındaki zirve noktasından bu yana düşüş 150 puanı buldu.
Makroekonomik istikrar odaklı ekonomi politikalarının sürdürülmesi
durumunda risk algılarındaki iyileşmenin de devam etmesini bekleriz.
EUR/USD Çarşamba sabahı 1.1680 seviyelerinde başladı ve gün
genelinde bu seviyenin hemen üstünde kaldı. Parite bu sabah da 1.1680
seviyelerinde işlem geçiyor."
https://www.qnbfinansbank.com/yatirimci-iliskileri/popup-pdfHazine.aspx?id=3309
******
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir.
*******
Foreks Haber Merkezi (
[email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey