***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
17.000.000 6.112.000 234.062.050 257.174.050 257.174.050
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Hatalara İlişkin Düzeltmeler
0
Diğer Düzeltmeler
0
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
0
Transferler
0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
18.642 -3.977.752 -5.906.710 -9.865.820 -9.865.820
Dönem Karı (Zararı)
-5.906.710 -5.906.710 -5.906.710
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
18.642 -3.977.752 -3.959.110 -3.959.110
Sermaye Arttırımı
12 13.000.000 13.000.000 13.000.000
Sermaye Azaltımı
0
Sermaye Avansı
0
Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi
0
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
0
Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları
0
Kar Payları
0
Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer Ödemeler
0
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması
0
Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış
0
Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler
0
Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları
0
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar
0
Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar
0
Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar
0
Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar
0
Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)
0
Dönem Sonu Bakiyeler
30.000.000 18.642 2.134.248 234.062.050 -5.906.710 260.308.230 260.308.230
Cari Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
30.000.000 -3.378 0 234.062.050 49.145.977 313.204.649 313.204.649
Transferler
49.145.977 -49.145.977 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
7.049 16.567.990 16.575.039 16.575.039
Dönem Karı (Zararı)
16.567.990 16.567.990 16.567.990
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
7.049 7.049 7.049
Dönem Sonu Bakiyeler
30.000.000 3.671 283.208.027 16.567.990 329.779.688 329.779.688


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
62.809.165 29.162.420
Dönem Karı (Zararı)
16.567.990 -5.906.710
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-31.972.717 11.554.502
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 1.356 72.160
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
6 -3.964.673 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
6.113 29.916
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
11.756.313 6.635.545
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
16 -2.041.764 -337.458
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
16 13.798.077 6.973.003
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-38.899.135 5.387.245
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
0 1.121.068
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
0 -884.497
Türev Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
0 2.005.565
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
0 -1.691.432
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-872.691 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
78.213.892 23.514.628
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-15.836.515 434.801
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-6.276.691 -313.581
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
44.706.348 0
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
6.119.420 -182.201
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.704.085 23.575.609
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
47.797.245 0
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
47.797.245 0
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
62.809.165 29.162.420
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-17.629.057 -8.977.342
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 30
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 30
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-12.326 -20.969
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-12.326 -20.969
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-19.658.495 -9.293.861
Alınan Faiz
2.041.764 337.458
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-45.638.310 -31.812.557
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
51.100.000 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-60.442.868 -32.294.021
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Azalış
-19.206.604 -13.035.739
Ödenen Faiz
-15.608.733 -6.973.003
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-1.480.105 20.490.206
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-458.202 -11.627.479
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
0 -3.805.121
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-458.202 -15.432.600
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 1.628.156 17.337.345
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 1.169.954 1.904.745


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2018 Önceki Dönem 31.12.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 3.195.372 2.173.469
Ticari Alacaklar
22.568.482 26.466.404
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
19 8.352.027 21.066.419
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 14.216.455 5.399.985
Diğer Alacaklar
1.109.116 926.216
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.109.116 926.216
Stoklar
6 257.171.555 297.913.230
Peşin Ödenmiş Giderler
7 326.603 114.836
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
17 25.192 182.589
Diğer Dönen Varlıklar
8 461.559 544.290
ARA TOPLAM
284.857.879 328.321.034
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
284.857.879 328.321.034
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
253.619.576 242.552.194
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
19 253.619.576 242.552.194
Diğer Alacaklar
529 529
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
529 529
Stoklar
6 20.507.295 21.587.537
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 50.867.917 30.129.180
Maddi Duran Varlıklar
10 11.299 329
Peşin Ödenmiş Giderler
13.257.245 5.016.721
Ertelenmiş Vergi Varlığı
17 1.506.351 1.508.113
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
339.770.212 300.794.603
TOPLAM VARLIKLAR
624.628.091 629.115.637
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
4 72.018.790 43.601.336
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 48.101.988 66.644.388
Ticari Borçlar
43.542.388 37.422.968
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 43.542.388 37.422.968
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
132.052 167.470
Diğer Borçlar
30.634.294 48.595.217
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
19 30.634.294 48.595.217
Ertelenmiş Gelirler
7 72.678.675 70.777.553
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
8 8.302 169.921
ARA TOPLAM
267.116.489 267.378.853
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
267.116.489 267.378.853
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 27.700.188 48.499.473
Uzun Vadeli Karşılıklar
31.726 32.662
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
31.726 32.662
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
27.731.914 48.532.135
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
294.848.403 315.910.988
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
329.779.688 313.204.649
Ödenmiş Sermaye
12 30.000.000 30.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
3.671 -3.378
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
3.671 -3.378
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
3.671 -3.378
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
283.208.027 234.062.050
Net Dönem Karı veya Zararı
16.567.990 49.145.977
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
329.779.688 313.204.649
TOPLAM KAYNAKLAR
624.628.091 629.115.637


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
13 47.579.073 2.197.904 26.477.109 2.197.904
Satışların Maliyeti
13 -45.836.616 -2.131.984 -21.384.506 -2.131.984
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.742.457 65.920 5.092.603 65.920
BRÜT KAR (ZARAR)
1.742.457 65.920 5.092.603 65.920
Genel Yönetim Giderleri
14 -2.666.581 -1.644.042 -1.564.192 -1.644.042
Pazarlama Giderleri
14 -183.500 0 -15.100 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
15 45.850.916 3.555.588 19.095.181 3.555.588
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
15 -13.841.116 -176.888 -9.687.932 -176.888
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
30.902.176 1.800.578 12.920.560 1.800.578
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
30.902.176 1.800.578 12.920.560 1.800.578
Finansman Gelirleri
16 2.783.402 12.520.867 2.406.418 12.520.867
Finansman Giderleri
16 -17.117.588 -21.919.587 -5.672.432 -21.919.587
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
16.567.990 -7.598.142 9.654.546 -7.598.142
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
1.691.432 1.691.432
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
1.691.432 1.691.432
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
16.567.990 -5.906.710 9.654.546 -5.906.710
DÖNEM KARI (ZARARI)
16.567.990 -5.906.710 9.654.546 -5.906.710
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
16.567.990 -5.906.710 9.654.546 -5.906.710
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
7.049 18.642 6.379 18.642
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
8.811 23.303 7.973 23.303
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
-1.762 -4.661 -1.594 -4.661
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
17 -1.762 -4.661 -1.594 -4.661
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 -3.977.752 0 -3.977.752
Yabancı Para Çevrim Farkları
0 -3.977.752 0 -3.977.752
Yabancı Para Çevrim Farklarından Kazançlar (Kayıplar)
0 -3.977.752 0 -3.977.752
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
7.049 -3.959.110 6.379 -3.959.110
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
16.575.039 -9.865.820 9.660.925 -9.865.820
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
16.575.039 -9.865.820 9.660.925 -9.865.820



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/704433


BIST
-Foreks Haber Merkezi-