***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -153.740 5.228.249 -70.644.489 -9.075.913 66.238.630 66.238.630
Transferler
-9.075.913 9.075.913
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
22.908 302.621 325.529 325.529
Dönem Karı (Zararı)
0 302.621 302.621 302.621
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
22.908 0 22.908 22.908
Dönem Sonu Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -130.832 5.228.249 -79.720.402 302.621 66.564.159 66.564.159
Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -178.820 5.228.249 -79.720.402 1.314.875 67.528.425 67.528.425
Transferler
1.314.875 -1.314.875
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
19.286 14.214 33.500 33.500
Dönem Karı (Zararı)
0 14.214 14.214 14.214
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
19.286 0 19.286 19.286
Dönem Sonu Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -159.534 5.228.249 -78.405.527 14.214 67.561.925 67.561.925


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
754.636 6.009.915
Dönem Karı (Zararı)
14.214 302.621
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-733.120 -106.385
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
11 17.382 21.160
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-447.105 2.738
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
32.804 49.475
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-479.909 -46.737
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
19 -303.397 -12.887
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-117.396
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
1.473.542 5.813.679
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
-98.638 0
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-63.496 118.255
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
481.562 -40.375
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
78.504 3.969.440
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
124.148 -247.701
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
140.633 -28.011
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
810.829 2.042.071
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
754.636 6.009.915
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-2.950 49.564
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
49.564
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -2.950
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
256.780 24.319
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
100.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-245.000
Ödenen Faiz
-538
Alınan Faiz
256.780 169.857
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.008.466 6.083.798
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.008.466 6.083.798
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 8.162.289 53.950
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 9.170.755 6.137.748


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2018 Önceki Dönem 31.12.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 9.217.372 8.162.289
Finansal Yatırımlar
5 3.107.759 3.009.121
Ticari Alacaklar
635.704 572.208
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
635.704 572.208
Diğer Alacaklar
743.243 384.426
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
7, 16 313.621 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 429.622 384.426
Stoklar
8 7.621.167 7.699.671
Peşin Ödenmiş Giderler
492.176 1.272.880
Diğer Dönen Varlıklar
9 2.136.733 2.198.272
ARA TOPLAM
23.954.154 23.298.867
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
23.954.154 23.298.867
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
5 205.341 205.341
Diğer Alacaklar
40.379 38.515
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
40.379 38.515
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 57.665.385 57.665.385
Maddi Duran Varlıklar
11 1.384.342 1.397.559
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 4.627 5.842
Peşin Ödenmiş Giderler
23.258 23.258
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
59.323.332 59.335.900
TOPLAM VARLIKLAR
83.277.486 82.634.767
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
6 0 0
Ticari Borçlar
629.036 504.888
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
7, 16 497.888 359.165
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 131.148 145.723
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
220.010 168.913
Diğer Borçlar
159.590 70.054
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 159.590 70.054
Ertelenmiş Gelirler
13 1.904.773 1.093.944
Kısa Vadeli Karşılıklar
4.473.988 5.219.640
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
14 4.473.988 5.219.640
ARA TOPLAM
7.387.397 7.057.439
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
7.387.397 7.057.439
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
8.328.164 8.048.903
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
682.527 669.009
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
14 7.645.637 7.379.894
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
8.328.164 8.048.903
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
15.715.561 15.106.342
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
67.561.925 67.528.425
Ödenmiş Sermaye
40.000.000 40.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
91.456.689 91.456.689
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
9.427.834 9.427.834
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-159.534 -178.820
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-159.534 -178.820
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-159.534 -178.820
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.228.249 5.228.249
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
-78.405.527 -79.720.402
Net Dönem Karı veya Zararı
14.214 1.314.875
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
67.561.925 67.528.425
TOPLAM KAYNAKLAR
83.277.486 82.634.767


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
1.746.529 5.316.799
Satışların Maliyeti
-890.052 -3.974.242
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
856.477 1.342.557
BRÜT KAR (ZARAR)
856.477 1.342.557
Genel Yönetim Giderleri
-804.679 -800.395
Pazarlama Giderleri
-420.784 -451.604
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
17 179.909 533.444
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
17 -512.365 -653.152
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-701.442 -29.150
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
18 412.259 318.884
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-289.183 289.734
Finansman Gelirleri
19 303.397 802.682
Finansman Giderleri
19 0 -789.795
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
14.214 302.621
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
15 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
14.214 302.621
DÖNEM KARI (ZARARI)
14.214 302.621
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
14.214 302.621
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen faaliyetlerden pay başına kar/( zarar) 0,00040000 0,00760000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
19.286 22.908
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
19.286 22.908
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
19.286 22.908
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
33.500 325.529
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
33.500 325.529



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/680040


BIST

-Foreks Haber Merkezi-