Ana Sayfaendeksa.com: Üsküdar?da ortalama konut fiyatı 727.000 TL, geri dönüş süresi 27 yıl----

endeksa.com: Üsküdar?da ortalama konut fiyatı 727.000 TL, geri dönüş süresi 27 yıl

24 Nisan 2018 - 10:34 borsagundem.com

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com
verilerine göre Üsküdar?da ortalama konut fiyatı 727.000 TL, ortalama
kira 2.288 TL. İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama
değerlerle 306.000 ile 1.542.000 TL arasında değişiyor.
İstanbul?un tarihi semtlerinden Üsküdar, kentsel dönüşüm bölgesi
olmasının yanı sıra gelişmiş altyapısı ve entegre ulaşım ağlarının ana
merkezlerinden biri konumunda olması nedeniyle son yıllarda en çok
değerlenen ilçelerin başında geliyor. Gayrimenkul değerlemede dijital
teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com?un
verilerine göre Üsküdar?da konutların ortalama brüt alanı 124 m2,
ortalama birim satış fiyatı 5.875 TL/m2 ve konut yatırımının geri
dönüş süresi 27 yıl. Bölgede 1+1?den 6+2?ye kadar farklı seçeneklerde
konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut
fiyatı 727.000 TL.
Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle
Üsküdar?da 1+1?lerin fiyatı 306.000 TL, brüt alan 63 m2, geri dönüş
süresi 19 yıl 2+1?ler 443.000 TL, brüt alan 87 m2, geri dönüş süresi
24 yıl 3+1?ler 738.000 TL, brüt alan 130 m2, geri dönüş süresi 28
yıl 4+1?ler 1.542.000 TL, brüt alan 186 m2, geri dönüş süresi 25 yıl.

Ortalama kira 2.288 TL

Üsküdar?da kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine
göre ortalama brüt alan 114 m2, ortalama birim kira 20,13 TL/m2,
ortalama kira ise 2.288 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında
ortalama değerlerle 1+1?lerin kirası 1.549 TL, brüt alan 67 m2
2+1?ler 1.705 TL, brüt alan 89 m2 3+1?ler 2.345 TL, brüt alan 129 m2
4+1?ler 5.787 TL, brüt alan 190 m2.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey