Emlak Konut GYO, Torkam İnşaat ve Yatırım Global Menkul Değerlerin
olduğu Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) tanıtıldı. Konya?da bulunan
Temaşehir 42. Cadde Projesi?ndeki ticari gayrimenkulleri kapsayan fon,
Global Menkul Değerler Portföy Yönetimi tarafından yönetilecek GYF?ye,
Türkiye?nin yanı sıra yurtdışındaki yatırımcılardan da büyük ilgi
olacağı öngörülüyor.
Emlak Konut GYO güvencesiyle Torkam İnşaat?ın Konya?da hayata
geçirdiği hasılat paylaşımlı projesi Temaşehir 42. Cadde?deki ticari
gayrimenkulleri kapsayan Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) tanıtıldı.
Büyüklüğü 130 ? 150 milyon TL arasında olan Torkam 42. Cadde Ticari
Gayrimenkul Yatırım Fonu?nun yönetimi, fonun kurucusu olan Global MD
Portföy Yönetimi tarafından yapılacak. Proje danışmanlığını BYY Finans
ve Refina şirketlerinin yaptığı Torkam 42. Cadde Ticari Gayrimenkul
Yatırım Fonu Emlak Konut?un yatırımcı olarak yer aldığı ilk GYF olma
özelliğini taşıyor.
Kurulacak fonda Emlak Konut GYO yüzde 10,5, Torkam İnşaat yüzde
24,5 ve Global Menkul Değerler yüzde 5 olmak üzere toplamda yüzde 40
oranında çekirdek yatırımcı olarak ortak olacaklardır.Fonun kalan
yüzde 60?lık bölümü ise yerli ve yabancı yatırımcılara sunulacaktır.
Kira getirisinden kâr payı
Fon ayrıca her yıl yatırımcılarına kira getirilerinden oluşan kâr
payı dağıtacak. Yurtiçindeki yatırımcıların yanı sıra Körfez ülkeleri,
ABD, Avrupa ve Uzakdoğu?daki yatırımcılardan da büyük ilgi görmesi
beklenen fonun, kira getiren bir yatırım stratejisine sahip çıkış
senaryosu da bulunan süreli bir fon olmasının da ilgiyi artıracağı
öngörülüyor.
Temaşehir 42. Cadde Projesi?ndeki ticari gayrimenkulleri kapsayan
fon ile ilgili görüşlerini dile getiren Emlak Konut GYO Genel Müdürü
Murat Kurum şunları söyledi
?Emlak Konut kurulduğu günden bu yana sektörümüzdeki
değişikliklere liderlik yapan bir kurum olarak ülkemiz ve
vatandaşlarımız için sürdürülebilir değer oluşturmayı amaçlamıştır.
2016 yılında yaşadığımız olağanüstü durumlara rağmen almış olduğumuz
ivedi önlemlerle Emlak Konut markası ile ülkemiz için değer yaratmaya
devam ettik. İnsan ve ihtiyaç odaklı hizmet anlayışımızla, bugün
markamızı Anadolu?nun birbirinden kıymetli şehirlerine taşıyoruz.
Bugüne kadar sektöre ciddi anlamda ses getiren kampanyalar düzenledik.
2017 yılını 1 milyon metrekarenin üzerinde brüt alana karşılık 7
milyar 400 milyon TL hasılat ile tarihimizin en yüksek satış
başarısını elde ederek tamamladık. Toplam aktif varlığımız %10 artışla
20 milyar 600 milyon TL?ye ve öz kaynaklarımız %16 artışla 12 milyar
400 milyon TL?ye ulaştı. Bu motivasyonla başladığımız 2018 yılının ilk
üç ayında, 1 milyar 140 milyon TL olan satış hedefimiz doğrultusunda 1
milyar 50 milyon TL değerinde bağımsız bölümün satışını
gerçekleştirdik. Ayrıca 144 bin metrekare olan satış hedefimizi aşarak
151 bin metrekarelik satış alanına ulaşmış olduk. Bugün de burada
gayrimenkul pazarında yeni bir başlangıcın temelini atmak için
toplanmış bulunuyoruz. Kurulması planlanan Gayrimenkul Yatırım fonunda
çekirdek yatırımcı olarak Emlak Konut GYO?nun yüzde 10,5, Torkam
İnşaat?ın yüzde 24,5 ve Global Menkul Değerlerin yüzde 5 olmak üzere
toplamda yüzde 40 oranında ortaklıkları bulunacaktır. Fonun kalan
yüzde 60?lık bölümü ise yerli ve yabancı yatırımcılara sunulacak.
Sektörümüzde gayrimenkul geliştiricilerinin artık geleneksel satış
modellerine alternatif yöntemler bulması gerektiğini düşünüyorum. Bu
uygulamaların artması ile birlikte gayrimenkul pazarının genişlediğini
ve derinleştiğini göreceğiz. Tüm bu hususlar oldukça dinamik olan
sektörümüz için itici güç oluşturmaya devam edecektir.?
?Güçlü ve küresel vizyona sahip çekirdek yatırımcılar?
GYF?lerin kurumsal, şeffaf, güvenilir ve profesyonel yapılarıyla
öne çıktığını belirten Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut
Dereli, ?Bu doğrultuda, Torkam 42. Cadde Ticari Gayrimenkul Yatırım
Fonu?nu güçlü ve küresel vizyona sahip üç kurucu yatırımcıyla hayata
geçirmekten büyük bir mutluluk duyuyoruz. Torkam İnşaat olarak,
geliştirdiğimiz projelerde kurucusu olduğu GYF vasıtasıyla,
projelerimizin primlendirme potansiyelini tüm müşterilerimize ve
nitelikli yatırımcılara arz ediyoruz. Yatırımcı sıfatı ile de
sektöründeki başarılarını pekiştiren şirketimiz, hedeflerini
gerçekleştirme ve yeni hedefler belirleme yolunda modern yatırım
enstrümanlarını yakından takip ediyor ve hayata geçiriyor? diye
konuştu.
Global Menkul Değerler Yönetim Kurulu Başkanı ve Global Yatırım
Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erol Göker ise ?Çeyrek asrı aşan
tecrübemizle ülkemizi, dünyamızı en doğru ve vizyoner şekilde
değerlendirmeye gayret ederek her dönemde yenilikçi projelerin hayata
geçirilmesinde öncü olduk. Global Menkul Değerler olarak, yapmış
olduğumuz işi geliştirmenin, çeşitlendirmenin ülkemize ve sektörümüze
karşı sorumluluğumuz olduğuna da inanıyoruz. Yine, finans sektörünün
daha üst standartlarda yapılanmasına katkıda bulunacak yeni bir bakış
açısı ve dinamizm getirecek bir çalışmanın parçası olduğumuz için
gururluyuz. İştirakimiz Global MD Portföy Yönetimi tarafından kurulan
ve birçok ilki içeren bu fon, öncü olacak ve benzer projelerin hayata
geçirilmesi konusunda cesaret verecektir? dedi.
Global MD Portföy Yönetimi Yönetim Kurulu Başkanı Gaye Braida
Fernandez ise
?Sadece ülkemizin değil dünyanın en büyük ve en başarılı
gayrimenkul oyuncularından Emlak Konut GYO, inşaat sektörünün önde
gelen isimlerinden Torkam İnşaat ve finans sektörü başta olmak üzere
birçok ilke imza atan Global Menkul Değerler?in çekirdek yatırmcı
olarak katıldığı fonumuzu hayata geçirdiğimiz için büyük bir mutluluk
duyuyoruz. Kurduğumuz GYF nin hem gayrimenkul hem de finans sektörü
açısından yeni fırsatlar yaratacağını düşünüyoruz? diye konuştu.
Foreks Haber Merkezi (
[email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey