Ana Sayfa***EKGYO*** EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***EKGYO*** EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

26 Mart 2018 - 23:50 borsagundem.com

***EKGYO*** EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
3.800.000 -262.857 2.366.895 -487 357.908 2.111.335 952.605 9.325.399 9.325.399
Transferler
65.387 887.218 -952.605 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-410 1.761.276 1.760.866
Kar Payları
-367.690 -367.690
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
11.618 11.618
Dönem Sonu Bakiyeler
3.800.000 -262.857 2.378.513 -897 423.295 2.630.863 1.761.276 10.730.193 10.730.193
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
3.800.000 -262.857 2.378.513 -897 423.295 2.630.863 1.761.276 10.730.193 10.730.193
Transferler
88.052 1.673.224 -1.761.276 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
855 1.756.094 1.756.949 1.756.949
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-21.623 -21.623 -21.623
Dönem Sonu Bakiyeler
3.800.000 -262.857 2.378.513 -42 511.347 4.304.087 1.756.094 12.465.519 12.465.519


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.361.232 828.907
Dönem Karı (Zararı)
1.756.094 1.761.276
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
159.187 -110.419
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9,10,11 8.136 7.086
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
3.021 7.434
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
8 3.021 7.434
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-17.096 -33.950
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 -558 2.812
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
12 -16.538 -3.664
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
-33.098
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
165.126 -90.989
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
20,21,22 -369.380 -344.746
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
22 534.506 253.757
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-4.140.718 -898.528
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.218.612 167.769
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
25 12.848 183.085
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -1.231.460 -15.316
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-600.557 -827.949
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-800.951 237.774
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.181.336 -570.661
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-3.169.206 -498.275
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-12.130 -72.386
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
728.708 -691.105
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
932.030 785.644
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-2.225.437 752.329
Alınan Faiz
67.018 121.257
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
13 -10 -137
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-202.803 -44.542
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
14.675 -84.269
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
160.681 128.703
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
9,10,11 -40.419 -125.678
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 44
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-23.595 -19.945
Alınan Faiz
21 2.547 13.810
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-84.539 -81.203
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.746.323 -518.816
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-21.623
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.425.000
Kredilerden Nakit Girişleri
5 2.425.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-261.692 -220.000
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -261.692 -220.000
Ödenen Temettüler
-356.072
Ödenen Faiz
5 -464.130 -36.351
Alınan Faiz
22 69.202 94.238
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-434 -631
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-600.234 225.822
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-600.234 225.822
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 985.315 759.493
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 385.081 985.315


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 897.501 2.420.030
Finansal Yatırımlar
4 186.274 221.998
Ticari Alacaklar
6 1.681.689 682.868
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
25 8.239 21.087
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
1.673.450 661.781
Diğer Alacaklar
7 1.180.466 838.505
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.180.466 838.505
Stoklar
8 13.646.631 12.085.195
Peşin Ödenmiş Giderler
15 986.501 543.811
Diğer Dönen Varlıklar
14 217.276 284.475
ARA TOPLAM
18.796.338 17.076.882
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
18.796.338 17.076.882
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
6 1.686.645 1.466.854
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
1.686.645 1.466.854
Diğer Alacaklar
Ticari Borçlar
6 1.266.648 3.824.119
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
25 744.713 3.510.865
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
521.935 313.254
Diğer Borçlar
7 554.767 560.576
Ertelenmiş Gelirler
15 3.728.717 3.215.821
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
25 64.732 64.732
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
3.663.985 3.151.089
Kısa Vadeli Karşılıklar
51.029 134.274
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
13 4.113 6.190
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
12 46.916 128.084
ARA TOPLAM
6.083.525 7.954.280
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
6.083.525 7.954.280
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 1.932.308
Ticari Borçlar
95.666 71
Diğer Borçlar
37.306 9.352
Ertelenmiş Gelirler
15 3.174 2.963
Uzun Vadeli Karşılıklar
6.162 5.508
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
13 6.162 5.508
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.074.616 17.894
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
8.158.141 7.972.174
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
12.465.519 10.730.193
Ödenmiş Sermaye
16 3.800.000 3.800.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-284.480 -262.857
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
2.378.513 2.378.513
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-42 -897
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-42 -897
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
511.347 423.295
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
4.304.087 2.630.863
Net Dönem Karı veya Zararı
1.756.094 1.761.276
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
12.465.519 10.730.193
TOPLAM KAYNAKLAR
20.623.660 18.702.367


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
17 3.900.566 3.455.892
Satışların Maliyeti
17 -1.788.045 -1.619.678
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.112.521 1.836.214
BRÜT KAR (ZARAR)
2.112.521 1.836.214
Genel Yönetim Giderleri
18 -194.131 -137.483
Pazarlama Giderleri
18 -65.677 -56.084
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 434.241 288.987
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
20 -79.141 -24.120
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
2.207.813 1.907.514
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
21 2.547 13.810
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
2.210.360 1.921.324
Finansman Gelirleri
22 80.680 94.312
Finansman Giderleri
22 -534.946 -254.360
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.756.094 1.761.276
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.756.094 1.761.276
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.756.094 1.761.276
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
18 0 0
Ana Ortaklık Payları
18 1.756.094 1.761.276
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
855 -410
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
13 855 -410
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
855 -410
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.756.949 1.760.866
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
1.756.949 1.760.866



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/662580


BIST
-Foreks Haber Merkezi-