***YKGYO***YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Durum Tablosu (Bilanço) )

***YKGYO***YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Durum Tablosu (Bilanço) )
Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 31.03.2016 31.12.2015
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 83,732,850 55,989,957
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 36,804,364 209,260
Finansal Yatırımlar 5 14,536,243 14,841,390
Ticari Alacaklar 5,807,981 6,186,808
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 7, 19 704,573 687,653
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 5,103,408 5,499,155
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 1,073,247 602,645
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 1,073,247 602,645
Türev Araçlar
Stoklar 9 25,023,255 27,033,693
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler 474,275 562,722
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 18 13,485 35,968
Diğer Dönen Varlıklar 10 6,517,471
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar

DURAN VARLIKLAR 55,127,241 125,549,756
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 128,881 119,960
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 128,881 119,960
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 11 53,297,925 118,503,376
Maddi Duran Varlıklar 12 1,573,343 1,596,940
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 46,732 56,598
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 13 46,732 56,598
Peşin Ödenmiş Giderler 8,361 10,018
Ertelenmiş Vergi Varlığı 18 71,999 64,370
Diğer Duran Varlıklar 10 5,198,494
TOPLAM VARLIKLAR 138,860,091 181,539,713

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 62,660,733 100,288,964
Kısa Vadeli Borçlanmalar 6 43,865,159 84,191,945
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 2,617,384 3,819,901
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7, 19 534,947 802,543
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 2,082,437 3,017,358
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 15 890,499 676,512
Diğer Borçlar 809,711 422,211
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 8 246,191
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 8 563,520 422,211
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 16 3,947,501 2,491,879
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 18 1,834,071
Kısa Vadeli Karşılıklar 8,686,192 8,686,516
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 17, 24 8,686,192 8,686,516
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 10,216
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 8,451,551 8,409,680
Uzun Vadeli Borçlanmalar
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar 74,892 74,892
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 8 74,892 74,892
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar 8,376,659 8,334,788
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 709,946 667,059
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 17, 24 7,666,713 7,667,729
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

Ö Z K A Y N A K L A R 67,747,807 72,841,069
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 67,408,672 72,205,548
Ödenmiş Sermaye 40,000,000 40,000,000
Sermaye Düzeltme Farkları 91,449,175 91,449,175
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -170,366 -196,216
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar -170,366 -196,216
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 5,061,519 5,061,519
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları -64,108,930 -69,953,783
Net Dönem Karı/Zararı -4,822,726 5,844,853
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 339,135 635,521
TOPLAM KAYNAKLAR 138,860,091 181,539,713


Finansal Durum Tablosu-Konsolide Olmayan
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 31.03.2016 31.12.2015
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 46,029,030 49,849,977
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 17,681 5,873
Finansal Yatırımlar 5 14,536,243 14,841,390
Ticari Alacaklar 1,354,612 972,517
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 7 626,172
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 728,440 972,517
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 2,136,001 18,375
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 7 2,131,416
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 4,585 18,375
Türev Araçlar
Stoklar 8 25,021,612 27,031,977
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler 432,326 463,021
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar 9 2,530,555 6,516,824
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar

DURAN VARLIKLAR 78,357,707 114,514,092
Finansal Yatırımlar 5 23,425,341 23,425,341
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 45,079 48,253
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 45,079 48,253
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 10 53,297,925 87,301,588
Maddi Duran Varlıklar 1,564,193 1,592,930
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 16,809 18,708
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 16,809 18,708
Peşin Ödenmiş Giderler 8,360 10,017
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar 9 2,117,255
TOPLAM VARLIKLAR 124,386,737 164,364,069

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 56,291,303 95,287,544
Kısa Vadeli Borçlanmalar 6 43,865,159 83,545,945
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 429,353 837,727
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7, 16 218,254 619,276
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 211,099 218,451
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 72,307 52,474
Diğer Borçlar 60,489 63,957
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 60,489 63,957
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 13 3,177,803 2,100,925
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Kısa Vadeli Karşılıklar 8,686,192 8,686,516
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 14, 21 8,686,192 8,686,516
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 8,158,860 8,158,542
Uzun Vadeli Borçlanmalar
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar 8,158,860 8,158,542
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 492,147 490,818
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 14, 21 7,666,713 7,667,724
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

Ö Z K A Y N A K L A R 59,936,574 60,917,983
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 59,936,574 60,917,983
Ödenmiş Sermaye 40,000,000 40,000,000
Sermaye Düzeltme Farkları 91,456,689 91,456,689
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -112,590 -132,193
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar -112,590 -132,193
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 5,061,519 5,061,519
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları -75,468,032 -65,177,901
Net Dönem Karı/Zararı -1,001,012 -10,290,131
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR
TOPLAM KAYNAKLAR 124,386,737 164,364,069



http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=526995


BIST

-Foreks Haber Merkezi-