***GEREL***GERSAN ELEKTRİK TİCARET VE SANAYİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )
Ortaklığın Adresi : İSTANBUL ANADOLU YAKASI ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ GAZİ BULVARI NO:39-41 TUZLA/İSTANBUL
Telefon ve Faks Numarası : 216 593 00 50 - 216 593 00 60
E-posta adresi :
[email protected] Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası : 216 593 00 50 - 216 593 00 47
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Evet
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi : 23.05.2011 - 05.02.2013 - 27.04.2015 - 29.04.2015
Özet Bilgi : Aktife Kayıtlı Arsanın Satışı Hk.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : ARSA
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : İSTANBUL İLİ, TUZLA İLÇESİ, AYDINLI MH. 7230 ADA - 16.079,26 M2
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 27.04.2015
Toplam Satış Bedeli : 22.647.400 TL (8.500.000 USD)
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) : 56,62%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) : 15,10%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) : 35,95%
Satış Koşulları : 21.315.200 TL (8.000.000 USD) PEŞİN - 1.332.200 TL (500.000 USD) 15.07.2015 VADELİ SENET İLE
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih : 30.04.2015
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi : ÖZKAYNAKLAR VE KARLILIK ÜZERİNDE OLUMLU ETKİSİ BULUNMAKTADIR.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı : 21.287.400 TL
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği : Satış tutarı olan 22.647.400 TL sında arsanın elde etme maliyet tutarı olan 1.360.000 TL tutarın düşmesi sonucu kalan 21.287.400 TL tutarındaki karın %75 i olan 15.965.550 TL tutarın pasifte sermaye yedeği hesabı altında özel bir fon hesabında tutulacak ve kalan %25 i olan 5.321.850 TL tutarın ise beyan edilecek kazanç olarak gelir yazılacaktır.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 30.04.2015
Karşı Taraf : MUSTAFA BOYDAK, ŞÜKRÜ BOYDAK VE YUSUF BOYDAK
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : İLİŞKİLİ TARAF DEĞİLDİR.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi : PİYASA YÖNTEMİ
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği : DEĞERLEME RAPORU DÜZENLENMİŞTİR.
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : -
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar : 17.768.000 TL (8.040.000 USD)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : YOKTUR.
EK AÇIKLAMALAR:
Şirket Yönetim Kurulu 30.04.2015 kararı ve yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde
1- Şirketin aktifinde kayıtlı İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Köyü 7230 Ada 10 Parsel sayılı 16.079,27 m2 arsa vasıflı Tuzla Mermerciler Organize Sanayi Bölgesinde bulunan arsanın Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından 19.09.2014 tarih ve 2014R159-1 sayılı raporuna göre emsal karşılaştırma ve maliyet yaklaşımına göre gayrimenkulün piyasa değeri KDV hariç 17.768.000,00 TL ve rapor tarihindeki USD kuruna göre 8.040.000 USD olduğu tespit edilmiştir.
2- En son açıklanan 31.03.2015 tarihli konsolide finansal tablolarımızda bu arsanın yeniden değerlenmiş brüt değeri 17.768.000 TL sı olup, aynı tarihli konsolide finansal tablolarımızda ilgili arsanın özkaynaklar içerisinde Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıplar içerisindeki ertelenmiş vergi sonrası net yeniden değerleme tutarı 13.126.400 TL sıdır.
3- Sözkonusu arsanın satış tutarı 8.500 000 USD olup, bu tutarın TL karşılığı olan 22.647.400 TL sıdır. Satış tutarı olan 22.647.400 TL sında arsanın elde etme maliyet tutarı olan 1.360.000 TL tutarın düşmesi sonucu kalan 21.287.400 TL tutarındaki karın %75 i olan 15.965.550 TL tutarın pasifte sermaye yedeği hesabı altında özel bir fon hesabında tutulacak ve kalan %25 i olan 5.321.850 TL tutarın ise beyan edilecek kazanç olarak gelir yazılacaktır.
4- Sözkonusu arsanın satışından doğan masraflar ise mevzuatın öngördüğü şekilde gider yazılacaktır.
5- Ayrıca, önemli nitelikteki işlem kapsamında yapılan değerlendirme aşağıda belirtilmiştir.
24 Aralık 2013 tarih 28861 sayılı resmi gazetede yayınlanan (II-23.1) Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği nin Önemlilik Kriterleri Başlıklı 6.maddenin 1 bendi 5 inci maddenin birinci fıkrasının (b) bendi çerçevesinde önemlilik kriteri işlem tutarının kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık (aktif) toplamına veya yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklık değerine oranının %50 den fazla olması durumudur.
Buna Göre
a- Maddi duran varlığın satış işlem bedelinin (22.647.400 Türk Lirası), açıklanan son finansal tablolara göre varlık (aktif) toplamına (150.323.118 Türk Lirası) oranı % 15.10,
b- Yönetim Kurulu Karar tarihi (27.04.2015) itibariyle maddi duran varlık satış bedelinin (22.647.400 Türk Lirası), Şirketimiz Yönetim Kurulu Karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan Şirketimiz değerine (50.700.478 Türk Lirası) oranı %44,66 olarak hesaplanmakta ve her iki oran da %50 oranının altında kaldığından, söz konusu, Maddi duran varlık satış işlemi, SPK II-23.1 Tebliği kapsamında önemli nitelikteki işlem olarak değerlendirilmemektedir.
Kamuoyuna saygı ile duyurulur.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=435806
BIST
-Foreks Haber Merkezi-