Yalçıntepe Group/Yalçıntepe: 2014 yılı inşaat sektörü için önemli ve belirleyici olacak

Türkiye ekonomisinin en hızlı lokomotifi olan inşaat sektörü 2013
yılında önemli gelişmelere sahne oldu. KDV düzenlemesi, Yeni Tüketici
Kanunu, Yeni İmar Kanunu, 2B, mütekabiliyet ve kentsel dönüşüm derken
inşaat sektörü 2013?ü hareketli geçirdi. 2014 yılı da inşaat için
belirleyici bir yıl olacak gibi görünüyor. Yılın son günlerinde inşaat
sektörünün mevcut durumunu değerlendiren Yalçıntepe Group Yönetim
Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe, sektörün 2014 yılı vizyonunu ve
gelecek beklentilerini anlattı.

İade-i itibarı yapılan Esenyurt?ta 20 bin konut yükselecek

Yeni düzenlemelerin sektörün hareketlenmesini sağladığını
hatırlatan Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe,
bu paydan en büyük dilimi İstanbul?un aldığına dikkat çekti. Özellikle
birçok konut projesinin devam ettiği Esenyurt?ta yaklaşık 20 bin konut
inşa edileceğini belirten Yalçıntepe, bölgede butik projelerin yanı
sıra büyük ölçekli projelerin de hızla yükseldiğine değindi.
Son iki yılda inşaat sektörünün hak ettiği büyüme değerlerine
ulaşamamasının en büyük nedeninin Esenyurt?ta yaşanan durgunluk
olduğunu vurgulayan Yalçıntepe, ?Bugün bölgedeki inşaat firmalarının
projelerine devam ediyor olması ile deyim yerindeyse Esenyurt?un
iade-i itibarı yapıldı. Yabancıların bile konut alımı için İstanbul?da
en çok tercih ettiği bölgenin Esenyurt olması bir tesadüf değil.
Yabancı yatırımcılar bölgenin değerini bizden daha iyi anladı ve kârlı
yatırımlar yaptı. Bizim vatandaşlarımız ise haklı olarak temkinli
yaklaşıyorlardı. Ancak bugün geldiğimiz noktada Esenyurt tüm bu
süreçleri geride bıraktı ve kaldığı yerden yükselmeye devam ediyor.?
dedi.

Maximoon?da ticari üniteler ve residanslar 2014?te satışa
çıkarılacak

Esenyurt?taki projeleri Maximoon?un hızla ilerlediğini belirten
Yalçıntepe, 2014 yılı sonunda projeyi teslim edeceklerini açıkladı.
Biri rezidans toplam 8 blokta 1.332 konuttan oluşan Maximoon?da sosyal
konutlarda son 155 konuta ulaştıklarını söyledi. Yalçıntepe, biri
hipermarket olmak üzere 93 mağazası bulunan arasta tarzı Maximoon
Çarşı?da yer alan ticari üniteleri ve residansları ise 2014 yılında
satışa çıkaracaklarını açıkladı.

Gayrimenkul yatırımı yılda en az yüzde 10 artış sağlıyor

Global piyasalarda büyük bir olumsuzluk yaşanmadığı takdirde
sektörün 2013 yılında geçen yılın büyüme açığını da kapatarak yüzde
5'in üzerinde büyüme gösterebileceğini ifade eden Yalçıntepe, bu yıl
da yine en kazançlı yatırım aracının gayrimenkul yatırımı olduğunu
belirtti. Projenin lokasyonu ve prim potansiyeline göre değişmekle
birlikte gayrimenkulün yılda ortalama olarak en az yüzde 10 artış
sağladığının altını çizen Yalçıntepe, ?Türk halkının konuta olan
ilgisi, konutu ciddi bir yatırım aracı olarak görmesi ve deprem
tehdidi altındaki eski binaları terk edip markalı projelerden yeni
evler satın alma yönündeki davranış değişikliği neticesinde inşaat
sektörü daha çok uzun yıllar büyüme trendi içinde devam edecek.? diye
konuştu.

Kentsel dönüşüm sektörde 20 yıla yakın hareketliliğin habercisi

Kentsel dönüşüm ile yaklaşık 6,5 milyon konuttan söz edildiğini
hatırlatan Mehmet Yalçıntepe, ilk beş yıl içerisinde yıllık ortalama
250 bin ila 300 bin konutun yenilenmesinin beklendiğini söyledi.
Yalçıntepe, bu doğrultuda kentsel dönüşümün inşaat sektöründe 20 yıla
yakın süre devam edecek bir hareketliliğin habercisi olduğunun altını
çizdi. Yalçıntepe, ?Ancak burada önemli olan kentsel dönüşümün bir
binayı yıkıp yerine tekrar bir bina yapmak olarak düşülmemesi.
Yolundan, alt yapısına, yeşil alanından sosyal donatılarına kadar her
türlü ihtiyaç ve detayın düşünülmesi ve projelerde yer alması
gerekiyor. Ayrıca devlet ve yerel yönetimler daha etkili ve
yönlendirici rol oynamalı.? dedi. Yalçıntepe, ?Özellikle yerel
seçimlerden sonra konut sektörü daha da hareketlenecek. 2013 yılındaki
önemli gelişmelerin ardından 2014 yılı da inşaat sektörü açısından
önemli ve belirleyici olacak.? diyerek sözlerini tamamladı.





Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey